商洛房屋出售合同范例

商洛房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有权证号：__________。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.乙方支付房屋款项的方式为：__________。

三、房屋过户及税费承担

1.双方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在办理完毕房屋过户手续后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋原用途使用房屋。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同登记申请书复印件。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，为保障甲方的权益，现甲方同意将该房屋出售给乙方，并引入丙方作为担保方，共同履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有权证号：__________。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.乙方支付房屋款项的方式为：__________。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括房屋出售价格的支付、房屋过户手续的办理以及乙方履行本合同的其他义务。

2.若乙方未按约定履行支付房屋款项的义务，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付相应的款项。

四、房屋过户及税费承担

1.双方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在办理完毕房屋过户手续后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋原用途使用房屋。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资质证明，包括但不限于身份证明、收入证明等。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，作为对乙方履行合同义务的保证。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收，并对房屋的瑕疵进行确认。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.乙方在房屋交付前发现房屋存在重大瑕疵，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同登记申请书复印件。

4.双方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方的参与有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方的主导作用有助于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，同时也有利于促进房屋交易的顺利进行。甲方的主导地位有助于保障房屋买卖市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，但由于资金原因，乙方需通过丙方提供的融资服务来完成交易。为保障乙方的权益，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有权证号：__________。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方通过丙方融资，首付款为人民币__________元整（大写：__________元整），余款由丙方提供融资，具体融资方案由丙方制定。

3.乙方支付房屋款项的方式为：首付款于签订本合同之日起__________个工作日内支付，余款按融资协议执行。

三、丙方融资责任

1.丙方为本合同提供融资服务，确保乙方能够按时支付房屋款项。

2.丙方有权要求乙方提供相应的信用担保，包括但不限于房产抵押、第三方担保等。

3.若乙方未按时支付融资款项，丙方有权采取必要措施，包括但不限于提前收回融资、要求提供担保等。

四、房屋过户及税费承担

1.双方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在办理完毕房屋过户手续后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋原用途使用房屋。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋质量检查，并对房屋的瑕疵进行确认。

2.乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资方案，确保乙方的资金安全。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服务，包括但不限于物业、维修等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.甲方在房屋交付前隐瞒房屋重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同登记申请书复印件。

4.双方身份证复印件。

5.丙方融资方案及协议。

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的