2024年房屋转让合同标准范本（二篇）

第4页共4页2024年房屋转让合同标准范本甲方（卖方）：_________身份证号：_________乙方（买方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于自愿平等、公平诚信的原则，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。一、房屋转让甲方自愿将其坐落于_________地段的房屋，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，及其房产证、土地证连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。二、付款方式该房屋转让总价为人民币_________元整（大写：拾____万____千____百____拾____元整）。乙方应在本合同生效之日起_________日内向甲方支付该转让价款。具体付款方式可由双方另行协商确定。三、过户及交付甲方应在本合同生效之日起_________个月内，备齐该房屋过户所需的所有资料并移交给乙方，同时协助乙方办理房产证、土地证的过户手续。此外，甲方还应在合同生效之日起_________日内将该房屋交付给乙方。四、乙方逾期付款的违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，甲方有权对乙方的逾期应付款项追究违约利息。违约利息自应付款限期之次日起至实际付款之日止，按月息银行贷款利率计算。逾期超过_________个月，视为乙方不履行本合同。此时，甲方有权要求乙方支付累计应付款项的_________%作为违约金，并继续履行合同。五、甲方逾期过户的违约责任若甲方未按照本合同约定的期限将房产证、土地证过户给乙方，乙方有权按已支付的转让款向甲方追究违约利息。违约利息自过户期限之次月起，按月息银行贷款利率计算。逾期超过_________个月，视为甲方不履行本合同。此时，乙方有权解除合同并要求甲方赔付全部转让款及乙方已付款项的_________%作为违约金。六、产权登记甲方保证该房产合法、权属清晰、具有合法的土地使用权，并已取得全部共有人的同意。若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担赔付乙方全部转让款、房屋改造、建造、装修等费用及土地增值部分的责任。如因政府原因无法办理产权过户手续，甲方应将相关证件交乙方保存。若遇政府征地拆迁，该房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。七、无产权纠纷保证甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷、按揭、抵押债务等问题。若交易后发现有上述未清事项，由甲方承担全部责任。八、未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并签订补充协议。九、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。十、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方同意提交人民法院诉讼解决。十一、生效条款本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。十二、份数及效力本合同连同附表共_________页，一式贰份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年__月__日2024年房屋转让合同标准范本（二）____房屋转让协议书________出让人____：（以下简称甲方）____受让人____：（以下简称乙方）____见证方____：（以下简称丙方）鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其私人房产转让给乙方一事，达成如下协议条款，以资共同遵守：____第一条产权声明____甲方依据国家相关法律法规，已合法取得房屋所有权证书，证书编号为房权证()字第号。甲方对该房屋现状承担全部责任。该房屋为砖混结构，使用面积为平方米（不含柴棚）。____第二条交易合法性声明____甲方保证该房屋符合国家及县关于房屋上市交易的相关规定和政策法规，具备上市交易资格。因违反国家及县相关政策法规而产生的法律与经济责任，由甲方自行承担。____第三条乙方购买权声明____（此条根据原文未提供具体内容，故保留框架以待补充。）____第四条房屋售价____（具体售价需双方协商确定，此处未给出具体数值。）____第五条付款方式____1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款三分之一的定金。2.乙方应在办理房屋立契过户手续前一年内，支付剩余房款。____第六条违约责任____1.合同签订后，若乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方在收到通知后3个工作日内退还乙方已付款（不计利息），但购房定金归甲方所有。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并在悔约之日起3个工作日内双倍返还乙方定金及已付款。2.乙方如未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款的0.4‰作为滞纳金。逾期超过15日，视为乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在收到全部房款后7个工作日内腾空房屋。每逾期一日，应按乙方已付房款的0.4‰支付滞纳金。逾期超过15日，视为甲方违约，乙方有权申请法院强制执行。____第七条房屋交付条件____1.房屋无欠缴费用，包括但不限于电话费、电费、物业管理费、水费等。2.无固定不可移动装修物品的损坏。3.房屋本身无影响使用或美观的损坏。____第八条产权办理约定____1.鉴于甲方目前资金困难，已用现转让的房屋产权证进行抵押贷款。甲方承诺按时还本付息，并在抵押期满后将产权证及时交给乙方。2.房屋未过户期间，若乙方需以该房屋抵押贷款，甲方应积极协助办理相关手续，并按乙方要求签署文件。3.如遇规划或政策性拆迁，甲方应协助乙方办理拆迁手续，并按乙方要求签署文件。所有拆迁安置补偿费用归乙方所有。____第九条争议解决____本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。发生争议时，双方应协商解决；协商不成时，可向