房地产-城市介绍 -（华北）固安区域字典20230209

—创新之城品质固安—•荣誉名片•城市区位•经济发展•交通便捷•空间广阔•配套完善•招商赛道•投资门槛•扶持政策•成功案例荣誉名片：产城融合示范区、临空经济拓展区、全国投资潜力百强县全国投资潜力百强县全国绿色发展百强县全国绿色发展百强县全国绿化模范单位全国绿化模范单位城市区位：首都南大门，地处京、津、雄黄金nn政治地位重大国家战略：京津冀协同发展示范区n地理区位天安门正南50公里北京大兴国际机场10公里距雄安核心起步区50公里距天津主城区85公里固安区位图固安区位图4经济发展：以高质量发展为主线，重点培育三大核心产业n产业成果：高新区共有企业3198家，其中，“四上企业”173家、科技型中小企业596家、高新技术企业104家；省级以上创新平台家；省级以上创业平台9家；省级及以上研电子信息生命健康核心发展：生物医药电子信息生命健康核心发展：生物医药大力发展生物医学工程，加速推进健康服务产业发展核心发展：新型显示人工智能、软件和信息服务为重点航空航天及装备航空航天及装备核心发展：航空航天重点发展：智能机器能物流装备、智能仪器仪表等为重点•荣誉名片•城市区位•经济发展•交通便捷•空间广阔•配套完善•招商赛道•投资门槛•扶持政策•成功案例区位优势：固安紧临北京市大兴区，是北京大兴国际机场和临空经济区规划建设组团的重要组成托北京大兴国际机场和临空经济区规划建设开主城区发展框架，打造带动全市发展的廊——《廊坊市十四五规划和2035年远景目标纲要》交通优势：5分钟上高速、10分钟上高铁、20分钟到机场、30分钟到达北京主城区，60分钟进港口大广、京雄、京德106国道区内贯穿京雄高铁（固安东站）廊涿高铁（规划中）北京大兴国际机场距北京天安门直线距离50公里60分钟进港口天津港，年吞吐量2000万标准箱99学院总占地10383亩，一期1000亩，总建设面积3学院总占地10383亩，一期1000亩，总建设面积3开发范围航空航天可选址地块已落地项目航空航天城市核区产业类别12航空航天345综合发展64肽谷加速器14肽谷加速器155清华中试基地33肽谷孵化器2环保产业港使用日期2014.06土地面积建筑面积144021平方米可租赁面积138924平方米待租赁面积76681平方米厂房数量44栋标准厂房建筑物结构钢混框架剪力墙厂房层高2层：4.5米厂房承重1层：800kg/平方米2层：500kg/平方米3、4层：200kg/平方米电力配套每平方米70W招商方向卫星应用、军工产品、电子产品生产使用日期2016.10土地面积57.61亩建筑面积38408.60平方米可租赁面积36168平方米待租赁面积7465平方米厂房数量9栋标准厂房建筑物结构钢混框架剪力墙厂房层高2层：4.2米厂房承重1层：800kg/平方米2层：500kg/平方米3层：200kg/平方米电力配套每平方米70W招商方向环保设备制造、污染物检测治理使用日期2012.5土地面积建筑面积22280平方米可租赁面积11106平方米待租赁面积7465平方米厂房数量实验楼、2栋配套楼建筑物结构钢混框架剪力墙厂房层高厂房承重1层：800kg/平方米2层：200kg/平方米3层：200kg/平方米电力配套每平方米70W招商方向生物医药研发、动物实验4肽谷加速器产业港使用日期2020.06土地面积56.96亩建筑面积51767平方米可租赁面积39548平方米待租赁面积10660平方米厂房数量8建筑物结构框架厂房层高2层和3层：5.53层：4.3米厂房承重4层250电力配套每平方米350W招商方向医疗器械、生物医药研发、动物实验使用日期2016.05土地面积59.94亩建筑面积34104.42平方米可租赁面积27592平方米待租赁面积8277平方米厂房数量建筑物结构钢混框架剪力墙厂房层高办公楼一层5.5米，二层3.9米，三层3.9米，4层3.6米孵化楼一层6米，二层4.5米，三层厂房承重1层：800kg/平方米2层：500kg/平方米3层：200kg/平方米电力配套每平方米990W，双回路供电招商方向科创型企业（研发、中试）使用日期2015.10土地面积43.1亩建筑面积29998平方米可租赁面积19798平方米待租赁面积2800平方米层数地上14层，地下1层建筑物结构框架核心筒结构层高4.1米承重200kg/平方米电力配套商业用电招商方向科创、商务办公可选址厂房：企业自建项目待招商面积28万平方米。区位优越|交通便捷|空间广阔|配套完善区123厂房高度12米，有10吨天车，一层承重20吨，办公4框架结构厂房2栋，各2层，高度6米，2层承重500公斤/平米，办公5厂房2层，层高4.8米，每层1250平方米，有货梯；办公楼层高4.8米，共8层67另剩余13亩地有施工许可证，可根据项目需89框架结构厂房，共四层，3部货梯首层高8.5米，2-4层高4.5米框架结构厂房共4层，单层1720平米，有2层高12米，有天车层高8米，有10吨天车，承重400公斤/层高10米，有一台5吨天车、一台10吨天车，承重500公斤/平米，办公楼有4000可选址厂房：企业自建项目待招商面积28万平方米。区位优越|交通便捷|空间广阔|配套完善1234,595.584567层高11.5米89污水处理变电资源天然气蒸汽环评指标生活级污水处理生活级污水处理规划中C220kv变电站双回路供电CVOCs气体排放无压铸指标，需产能置换无电镀指标，环保控制 C天然气无蒸汽，企业可自建锅炉1.无蒸汽，不适合湿法隔膜项目2.无压铸指标，不适合汽车轻量化，金属键合丝等涉及压铸工艺的项目3.无电镀指标，不适合需要金属表面处理等涉及电镀工艺的项目4.无工业级污水处理厂，不适合电池正极材料、PCB电路板等项目基建配套齐全，幸福配套完备，为居民营造生态、活力、幸福生活l建成面积：截至目前，固安高新区建成面积27.1平方公里。l基础设施全覆盖：完成全长超200公里新城路网、6座供水站、4座热源厂、1座污水处理厂、22座换热站、5座变电站以及排水、供水、供热、供气、供电、通信管网等配套设施建设，规划范围内实现了“十通一平”。l公共服务设施体系：提供福朋酒店、创业大厦、幸福学校、固安县总医院、幸福港湾、中央公园等完善的公共服务设施配套。幸福港湾孔雀广场中央公园幸福港湾孔雀广场自行车公园幸福荟幸福学校(原北京八中固安分校)自行车公园幸福荟每一公里就有一座公园中央公园实景中央公园实景环城林带实景环城林带实景多元商业品质生活举步可达大湖花园天地+幸福港湾+幸福广场+幸福•荣誉名片•城市区位•经济发展•交通便捷•空间广阔•配套完善•招商赛道•投资门槛•扶持政策•成功案例招商赛道|投资门槛|扶持政策|成功案例主导产业：重点发展电子信息、航空航天及装备、主导产业现状代表企业11依托维信诺、京东方两大龙头企业，吸22 设深航天产业基地院振邦、诚航33技招商赛道|投资门槛|扶持政策|成功案例招商诉求电子信息招商诉求电子信息n新型显示赛道：强链招商，提升集群能级，单体项目固定资产n物联网赛道：链主招商，打造产业基础，单体项目固定n智能网联赛道：链主招商，打造产业基础，单体物联网智能网联装备、材料模切材料装备等其他及零部件模切材料装备等其他面板及模组显示模组终端及应用智能终端智能手机平板电脑穿戴设备智能机器人核心组件传感器驱动器转动装置车载电子辅助驾驶系统重点关注次要关注招商赛道|投资门槛|扶持政策|成功案例招商诉求航空航天航空航天：医疗器械、生物医药、体外诊断为重招商诉求航空航天n商业航天赛道：链主招商，打造产业基础，单n地面设备赛道：强链招商，提升集群能级，单体项目固定资n火箭研度赛道：强链招商，提升集群能级，单体项目n航空飞行器赛道：链主招商，打造产业基础，单体项目固定资地面设备航空飞行器结构与机构热控模块通信模块电气模块技术研发结构制造整机组装重点关注次要关注招商赛道|投资门槛|扶持政策|成功案例招商诉求生命健招商诉求生命健康n生物医药赛道：链主招商，打造产业基础，单体项目n体外诊断赛道：链主招商，打造产业基础，单体项目固体外诊断公共服务科研试剂蛋白多肽药物研发生体外诊断试剂外包服务重点关注次要关注招商赛道|投资门槛|扶持政策|成功案例n固定资产投资额强度不低于400万/亩，税收强度不低于30万/亩n固定资产投资额强