二手房屋转让协议书书范本

二手房屋转让协议书书范本第一篇范文：合同编号：__________鉴于：双方基于平等自愿的原则，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋结构：_______。1.4产权性质：_______。二、转让价款2.1买方同意购买该房屋，并支付给卖方人民币_______元（大写：_______元整）作为房屋转让价款。2.2买方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至卖方指定的银行账户。三、房屋交付及过户3.1卖方应在收到全部转让价款之日起_______日内，将房屋交付给买方。3.2双方同意在房屋交付之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。3.3房屋过户所需费用由_______方承担。四、税费承担4.1本合同项下房屋转让所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。4.2买方应按照国家相关法律法规的规定，自行办理房屋过户所需的各种税费缴纳手续。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2如卖方在房屋交付之前将该房屋转让给第三方，卖方应向买方支付违约金，并退还已收取的转让价款。5.3如买方未按约定时间支付转让价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋产权证明2.房屋平面图3.双方身份证明4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________鉴于：三方基于平等自愿的原则，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋结构：_______。1.4产权性质：_______。二、转让价款2.1买方同意购买该房屋，并支付给卖方人民币_______元（大写：_______元整）作为房屋转让价款。2.2买方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至卖方指定的银行账户。三、房屋交付及过户3.1卖方应在收到全部转让价款之日起_______日内，将房屋交付给买方。3.2双方同意在房屋交付之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。3.3房屋过户所需费用由_______方承担。四、中介方服务内容及费用4.1中介方应在本合同签订后，为甲乙双方提供房屋转让的居间服务，包括但不限于协助双方办理房屋过户手续、提供相关法律法规咨询等。4.2中介方有权向甲乙双方收取中介服务费，中介服务费的标准为房屋转让价款的_______%。4.3中介方应在收到中介服务费之日起_______日内，向甲乙双方开具正规发票。五、甲方权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让价款。5.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定办理房屋过户手续。5.3甲方有权要求中介方按照本合同的约定提供居间服务。5.4甲方有权要求中介方向其开具正规发票。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如乙方在房屋交付之前将该房屋转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方不得将该房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋产权证明2.房屋平面图3.双方身份证明4.补充协议（如有）本合同引入了第三方合同主体，即中介方，作为房屋转让的居间服务提供方。中介方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的服务，协助双方办理房屋过户手续，提供相关法律法规咨询等，从而保障房屋转让的顺利进行。在甲方权益为主导的前提下，本合同增加了甲方的权利条款，包括要求乙方按照约定支付转让价款、办理房屋过户手续，以及要求中介方提供居间服务等。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的合法权益。通过本合同的签订，旨在明确三方在房屋转让过程中的权利义务，保障甲方的合法权益，同时促使乙方按照约定履行合同义务，确保房屋转让的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________鉴于：三方基于平等自愿的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋结构：_______。1.4产权性质：_______。二、租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月（大写：_______元整/月）。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，将首期租金支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交付及维修3.1甲方应在收到首期租金之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2在租赁期间，甲方负责房屋的维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。3.3乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行维修保养，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修保养。四、中介方服务内容及费用4.1中介方应在本合同签订后，为甲乙双方提供房屋租赁的居间服务，包括但不限于协助双方办理房屋租赁手续、提供相关法律法规咨询等。4.2中介方有权向甲乙双方收取中介服务费，中介服务费的标准为房屋租金的_______%。4.3中介方应在收到中介服务费之日起_______日内，向甲乙双方开具正规发票。五、乙方权利条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋。5.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定进行房屋维修保养。5.3乙方有权要求中介方按照本合同的约定提供居间服务。5.4乙方有权要求中介方向其开具正规发票。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2如甲方未按约定进行房屋维修保养，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方不得在租赁期间将该房屋转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋产权证明2.房屋平面图3.双方身份证明4.补充协议（如有）本合同引入了第三方合同主体，即中介方，作为房屋租赁的居间服务提供方。中介方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的服务，协助双方办理房屋租赁手