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二手房屋转让协议书书范本第一篇范文:合同编号:__________鉴于:双方基于平等自愿的原则,经友好协商,就房屋转让事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋地址:_______市_______区_______路_______号。1.2房屋面积:_______平方米。1.3房屋结构:_______。1.4产权性质:_______。二、转让价款2.1买方同意购买该房屋,并支付给卖方人民币_______元(大写:_______元整)作为房屋转让价款。2.2买方应在本合同签订之日起_______日内,将转让价款支付至卖方指定的银行账户。三、房屋交付及过户3.1卖方应在收到全部转让价款之日起_______日内,将房屋交付给买方。3.2双方同意在房屋交付之日起_______日内,共同办理房屋过户手续。3.3房屋过户所需费用由_______方承担。四、税费承担4.1本合同项下房屋转让所产生的税费,按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。4.2买方应按照国家相关法律法规的规定,自行办理房屋过户所需的各种税费缴纳手续。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2如卖方在房屋交付之前将该房屋转让给第三方,卖方应向买方支付违约金,并退还已收取的转让价款。5.3如买方未按约定时间支付转让价款,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________签订日期:____________________附件:1.房屋产权证明2.房屋平面图3.双方身份证明4.补充协议(如有)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________鉴于:三方基于平等自愿的原则,经友好协商,就房屋转让事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋地址:_______市_______区_______路_______号。1.2房屋面积:_______平方米。1.3房屋结构:_______。1.4产权性质:_______。二、转让价款2.1买方同意购买该房屋,并支付给卖方人民币_______元(大写:_______元整)作为房屋转让价款。2.2买方应在本合同签订之日起_______日内,将转让价款支付至卖方指定的银行账户。三、房屋交付及过户3.1卖方应在收到全部转让价款之日起_______日内,将房屋交付给买方。3.2双方同意在房屋交付之日起_______日内,共同办理房屋过户手续。3.3房屋过户所需费用由_______方承担。四、中介方服务内容及费用4.1中介方应在本合同签订后,为甲乙双方提供房屋转让的居间服务,包括但不限于协助双方办理房屋过户手续、提供相关法律法规咨询等。4.2中介方有权向甲乙双方收取中介服务费,中介服务费的标准为房屋转让价款的_______%。4.3中介方应在收到中介服务费之日起_______日内,向甲乙双方开具正规发票。五、甲方权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让价款。5.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定办理房屋过户手续。5.3甲方有权要求中介方按照本合同的约定提供居间服务。5.4甲方有权要求中介方向其开具正规发票。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未按约定时间支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.2如乙方在房屋交付之前将该房屋转让给第三方,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.3乙方不得将该房屋用于非法用途,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________丙方(中介方):____________________签订日期:____________________附件:1.房屋产权证明2.房屋平面图3.双方身份证明4.补充协议(如有)本合同引入了第三方合同主体,即中介方,作为房屋转让的居间服务提供方。中介方的介入,旨在为甲乙双方提供专业的服务,协助双方办理房屋过户手续,提供相关法律法规咨询等,从而保障房屋转让的顺利进行。在甲方权益为主导的前提下,本合同增加了甲方的权利条款,包括要求乙方按照约定支付转让价款、办理房屋过户手续,以及要求中介方提供居间服务等。同时,本合同增加了乙方的违约及限制条款,以保障甲方的合法权益。通过本合同的签订,旨在明确三方在房屋转让过程中的权利义务,保障甲方的合法权益,同时促使乙方按照约定履行合同义务,确保房屋转让的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________鉴于:三方基于平等自愿的原则,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋地址:_______市_______区_______路_______号。1.2房屋面积:_______平方米。1.3房屋结构:_______。1.4产权性质:_______。二、租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房屋,租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金,租金为人民币_______元/月(大写:_______元整/月)。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内,将首期租金支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交付及维修3.1甲方应在收到首期租金之日起_______日内,将房屋交付给乙方。3.2在租赁期间,甲方负责房屋的维修保养,确保房屋及附属设施的正常使用。3.3乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行维修保养,甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修保养。四、中介方服务内容及费用4.1中介方应在本合同签订后,为甲乙双方提供房屋租赁的居间服务,包括但不限于协助双方办理房屋租赁手续、提供相关法律法规咨询等。4.2中介方有权向甲乙双方收取中介服务费,中介服务费的标准为房屋租金的_______%。4.3中介方应在收到中介服务费之日起_______日内,向甲乙双方开具正规发票。五、乙方权利条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋。5.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定进行房屋维修保养。5.3乙方有权要求中介方按照本合同的约定提供居间服务。5.4乙方有权要求中介方向其开具正规发票。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.2如甲方未按约定进行房屋维修保养,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.3甲方不得在租赁期间将该房屋转让给第三方,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________丙方(中介方):____________________签订日期:____________________附件:1.房屋产权证明2.房屋平面图3.双方身份证明4.补充协议(如有)本合同引入了第三方合同主体,即中介方,作为房屋租赁的居间服务提供方。中介方的介入,旨在为甲乙双方提供专业的服务,协助双方办理房屋租赁手
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