2024转让房屋租赁合同协议书

合同编号：__________转让房屋租赁合同协议书1.名称（或个人姓名）:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________1.名称（或个人姓名）:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________鉴于转让方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋的租赁权转让给受让方，并且受让方愿意接受该租赁权，双方达成如下协议：第一条转让内容1.2转让方保证其对房屋拥有合法的所有权，并有权进行本协议项下的转让。第二条转让价格2.2受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让款项支付给转让方。第三条交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋的租赁权等相关文件交付给受让方。3.2受让方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成房屋租赁权的过户手续。第四条权利与义务4.1转让方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证受让方能够合法地使用和收益房屋。4.2受让方应按照合同约定使用房屋，并履行相关的租赁合同义务。第五条违约责任5.1如果转让方违反本协议的任何条款，受让方有权要求转让方承担违约责任。5.2如果受让方违反本协议的任何条款，转让方有权要求受让方承担违约责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章或签字）:受让方（盖章或签字）:签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法主体：在签订合同前，应核实转让方和受让方的身份证明和相关资质，确保双方均为合法的合同主体。解决办法：要求对方提供有效的身份证件和资质证明，如营业执照、身份证等。2.房屋权属清晰：转让方应保证对房屋拥有合法的所有权，无任何产权纠纷。解决办法：转让方应提供房屋所有权证明，如房产证等，以证实其对房屋的合法所有权。3.明确租赁权转让的具体内容：包括租赁期限、租金、使用条件等。解决办法：在合同中详细列明租赁权转让的具体内容，包括但不限于租赁期限、租金支付方式及金额、房屋使用条件等。4.遵守相关法律法规：合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确指出本合同适用中华人民共和国法律，并在发生争议时，依法解决。5.合同的签订和保存：确保合同签订后，双方均持有合同正本，并妥善保存。解决办法：在签订合同后，双方各自保留一份合同正本，并确保合同的安全存放。法律名词及名词解释：1.转让方：指将房屋租赁权转让给他人的一方，通常是房屋的合法所有者。2.受让方：指接受房屋租赁权转让的一方，即新的房屋租赁合同的当事人。3.租赁权：指租赁合同中租赁双方约定的，承租方在一定期限内使用和收益租赁物的权利。4.房屋所有权：指房屋的合法所有者对其房屋拥有的所有权，包括使用、收益和处分的权利。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。7.适用法律：指合同双方在签订、履行、解释及争议解决时所应遵守的法律。在本合同中，适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人或企业将其位于中国的房屋的租赁权转让给另一方。2.转让方为房屋的合法所有者，并有权进行租赁权的转让。3.受让方同意接受转让的租赁权，并按照约定的条件使用和收益房屋。补充条款：1.房屋的描述：包括房屋的地址、面积、结构、设施等详细信息。2.租赁权的具体内容：包括租赁期限、租金、租金支付方式及金额、房屋使用条件等。3.转让款项的支付方式及时间：受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让款项支付给转让方。4.交付及过户：转让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋的租赁权等相关文件交付给受让方。受让方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成房屋租赁权的过户手续。5.权利与义务：转让方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证受让方能够合法地使用和收益房屋。受让方应按照合同约定使用房屋，并履行相关的租赁合同义务。6.违约责任：转让方和受让方均应履行本协议的约定，如一方违反协议，对方有权要求承担违约责任。7.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的