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文档简介

北京承包民房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京承包民房合同模板

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市的民房承包给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的民房位于北京市，具体地址为：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.3房屋设施情况：____________________。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包价格。

三、承包费用

3.1乙方应按以下标准向甲方支付承包费用：

（1）每月承包费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（2）每年承包费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2乙方支付承包费用的方式为每__个月支付一次，每次支付一个月承包费用。

3.3乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付承包费用的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的房屋及设施使用说明进行使用，妥善保管房屋及设施，不得损坏。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让给第三方。

4.3乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1甲方负责对房屋及设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更、解除和终止

6.1合同变更：甲乙双方同意，如需变更合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除：甲乙双方同意，在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.3合同终止：承包期限届满，本合同自行终止。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

请

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