2024年房地产营销顾问服务服务内容

合同编号：__________一、合同主体甲方（委托方）：________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________乙方（受托方）：________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为房地产项目开发商，乙方为专业的房地产营销顾问服务提供商，双方就房地产营销顾问服务事项达成如下协议：二、服务内容（1）市场调研：乙方应就房地产市场现状、竞争态势、市场需求、目标客户群体等方面进行详细调研，并向甲方提交调研报告。（2）营销策划：乙方应根据市场调研结果，为甲方制定切实可行的营销策略，包括产品定位、价格策略、推广策略等。（3）销售代理：乙方应协助甲方进行项目销售，包括销售团队培训、销售渠道拓展、客户接待、合同谈判等。（4）广告宣传：乙方应根据营销策划方案，为甲方制定广告宣传方案，包括广告创意、投放策略、媒体选择等。（5）售后服务：乙方应在项目销售完成后，为甲方提供售后服务，包括客户满意度调查、客户关系维护等。三、服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______个月，自合同生效之日起计算。四、费用及支付（1）市场调研费：人民币_______元（大写：____________________元整）；（2）营销策划费：人民币_______元（大写：____________________元整）；（3）销售代理费：按实际销售额的_______%计算；（4）广告宣传费：人民币_______元（大写：____________________元整）；（5）售后服务费：人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2甲方应在合同生效后_______日内，向乙方支付合同约定的费用。4.3乙方在提供服务过程中发生的差旅费、住宿费等实际费用，由甲方另行承担。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，双方不得向第三方披露、泄露或以其他方式公开对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的_______%作为违约金。6.2乙方未能按照约定完成服务内容，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人和联系电话等信息准确无误，以免日后发生纠纷。2.服务内容具体化：合同中应详细列明乙方提供的各项服务内容，包括但不限于市场调研、营销策划、销售代理、广告宣传和售后服务等，以及各自的具体职责和标准。3.服务期限明确：合同中应明确约定服务的有效期限，包括起始日和终止日，以及可能的续约条款。4.费用及支付条款清晰：合同中应详细列出各项服务费用及支付方式、时间，以及可能的额外费用承担情况。5.保密条款的重要性：双方应重视保密条款，明确保密的范围和期限，以及违反保密义务的违约责任。6.违约责任明确：合同中应明确双方在违反合同义务时的责任，包括违约金的具体金额或计算方式。7.争议解决方式：合同中应约定争议解决的途径和方式，如友好协商或诉讼，以及诉讼的管辖法院。解决办法：1.发生纠纷时，通过友好协商的方式解决争议，以减少时间和成本。2.如果协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：指合同中委托另一方（受托方）提供服务的主体。2.受托方（乙方）：指合同中接受委托方委托，提供约定服务的主体。3.营销策划：指乙方根据市场调研结果，为甲方制定的产品定位、价格策略、推广策略等方案。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.补充协议：指双方在原合同基础上，就未尽事宜或变更原合同内容达成的书面协议。7.管辖法院：指在合同争议解决中，根据合同约定或法律规定，有权审理该案件的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果项目位于多个城市或地区，需要不同市场策略和营销手段。第8.3条本地化营销策略：乙方应针对项目所在的不同城市或地区，提供定制化的本地市场调研和营销方案。甲方应提供必要的地区信息和支持。2.场合：甲方计划在未来进行品牌升级或产品线拓展。第8.4条品牌建设与产品拓展：若甲方计划进行品牌升级或产品线拓展，乙方应提供相应的咨询服务，并协助甲方制定实施计划。3.场合：项目涉及高端客户群体，需要特别的服务和关注。第8.5条高端客户服务：乙方应对高端客户群体提供专属的客服团队和个性化服务方案，确保客户满意度。合同所需的附件列表：1.附件一：市场调研报告模板及提交时间表2.附件二：营销策划方案模板及审批流程3.附件三：销售代理合同范本4.附件四：广告宣传方案及