承包山地租赁合同范本2024年

承包山地租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条山地概况1.1山地位置：__________1.2山地面积：__________平方米1.3土地使用权性质：__________1.4土地用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方应于每年__月__日前支付当年租金。逾期未付的，甲方有权解除合同。第四条使用权限（1）按照合同约定的用途使用山地；（2）在山地范围内自主进行经营活动；（3）按照国家相关规定，对山地进行合理开发、利用和保护。（1）按照合同约定的用途使用山地，不得擅自改变用途；（2）合理利用和保护山地资源，不得进行破坏性开发；（3）按照国家相关规定，及时办理相关手续，确保租赁合同的合法性；（4）在租赁期满后，将山地恢复原状，如乙方对山地造成损害的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。第五条保险及安全5.1乙方在租赁期间，应按照国家相关规定，对山地进行保险，并承担相应的保险费用。5.2乙方应采取必要的安全措施，确保山地租赁期间的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方如未按约定将山地交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日合同注意事项1.明确双方主体资格：确保甲方作为出租方拥有山地所有权，乙方作为承租方具备合法的承租资格。2.详细描述标的物：在合同中准确描述山地的位置、面积、使用权性质及用途，避免产生歧义。3.租赁期限与续租条款：明确租赁期限，并规定续租的条件和程序。4.租金支付方式：详细规定租金的金额、支付时间和方式，以及逾期支付的违约责任。5.使用权限与义务：明确乙方在租赁期间的权利和义务，包括用途限制、资源保护等。6.保险与安全责任：乙方需购买保险并采取安全措施，保障租赁期间的安全。7.违约责任：具体规定违约金金额和计算方式，以及违约的处理办法。8.争议解决方式：确定争议解决的途径和机构，如协商或诉讼。解决办法1.协商：合同执行中出现问题，通过协商解决，以保持双方合作关系。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构协助解决。3.仲裁：根据合同约定，可向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向人民法院提起诉讼。法律名词解释出租方：指拥有出租物品或财产权利，并将其出租给他人使用的当事人。承租方：指从出租方处租借物品或财产，并按照约定支付租金的当事人。租赁合同：指出租方将物品或财产出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。标的物：指合同中双方约定的租赁物品或财产。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在执行合同过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方法和程序。仲裁：指双方当事人根据合同约定，将争议提交给仲裁机构进行裁决的法律行为。诉讼：指当事人向人民法院提起的，请求法院依照法定程序解决争议的法律行为。特殊应用场合及补充条款1.农业开发用途补充条款：“乙方应确保其农业活动符合国家关于环保和可持续农业的相关规定。甲方有权对乙方的农业活动进行合理监督，以确保土地的长期肥沃和生态平衡。”2.户外活动基地若乙方计划将山地开发为户外运动或休闲基地，可以这样补充：补充条款：“乙方在进行山地开发时，需保证不对当地生态环境造成破坏，并设立必要的安全防护措施，确保游客的人身安全。同时，乙方应负责清理垃圾，保持环境整洁。”3.生态旅游如果乙方想要开展生态旅游项目，可以这样添加：补充条款：“乙方应制定详细的生态旅游规划，并在规划中明确保护自然环境和野生动植物的措施。甲方有权对旅游活动进行监管，以防止过度开发和环境污染。”4.教育与科研乙方若用于教育和科研目的，则可以增加：补充条款：“乙方在进行科研或教育活动时，应尊重山地原生态环境，不得进行任何可能影响生态平衡的活动。同时，乙方应定期与甲方分享研究成果，促进知识的传播和交流。”合同所需附件列表甲方身份证明文件复印件乙方身份证明文件复印件山地使用权证明文件土地用途规划文件环境影响评估报告（如有）安全防护措施方案租赁