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文档简介
中梁购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:中梁购房合同模板
一、合同主体
甲方(卖方):中梁房地产开发有限公司
乙方(买方):________________
二、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区______路______号,为中梁房地产开发有限公司开发建设的______期项目。
2.房屋为______室______厅______卫,建筑面积______平方米,套内面积______平方米,共有部位分摊面积______平方米。
3.房屋总价款为人民币______元整。
三、付款方式
1.乙方在本合同签订后______个工作日内,向甲方支付购房定金人民币______元整。
2.乙方在支付定金后______个月内,向甲方支付首付款(首付款比例不得低于房屋总价的______%)。
3.乙方在首付款支付完毕后,向银行申请贷款,贷款年限不超过______年。
4.乙方按照银行贷款政策,按时偿还贷款本息。
四、交房时间及条件
1.甲方应在______年______月______日前,将房屋交付乙方。
2.交房时,甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。
3.甲方确保房屋质量符合国家标准,并提供______年质量保证。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交房的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:房屋总价款×0.01%×逾期天数。
2.乙方未按约定时间支付房款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式同上。
3.任何一方违反合同约定,导致合同解除的,应承担相应的法律责任。
六、其他约定
1.本合同签订后,甲乙双方应积极配合办理房屋买卖相关手续。
2.房屋交付后,乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费、维修基金等费用。
3.本合同未尽事宜,可另行协商补充。
七、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同效力
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):中梁房地产开发有限公司
乙方(买方):________________
签订日期:______年
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