公积金贷款买卖合同书书

公积金贷款买卖合同书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“公积金贷款”指甲方或乙方根据国家住房公积金管理中心的相关规定，向贷款银行申请的贷款；“合同价款”指甲方出售房产的价格，具体金额详见附件一《房产交易价格确认书》；“交付”指甲方将房产及有关权利转移给乙方的过程；“附件”指本合同所附的各份文件，包括但不限于《房产交易价格确认书》、《房产交付确认书》等。二、合同标的2.1甲方同意将位于__________（房产地址）的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。房产的具体情况详见附件一《房产交易价格确认书》。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付首付款，具体金额详见附件一《房产交易价格确认书》。（2）公积金贷款：乙方应按照国家住房公积金管理中心的有关规定，向贷款银行申请公积金贷款，用于支付剩余的合同价款。甲方应协助乙方办理公积金贷款相关手续。四、房产交付及风险转移4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。交付日期及方式详见附件二《房产交付确认书》。4.2房产交付后，风险及收益转移至乙方。甲方不再承担与房产有关的一切责任和费用。五、甲方承诺与保证5.1甲方保证对出售的房产享有完全、合法的所有权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响房产交易的情况。5.2甲方承诺在合同签订后，积极协助乙方办理房产过户、贷款等相关手续。六、乙方承诺与保证6.1乙方承诺按照合同约定的方式支付合同价款。6.2乙方承诺在合同签订后，按照国家有关规定办理公积金贷款相关手续，按时偿还贷款本息。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式为：违约金=合同价款×__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署，并经双方确认。十、附件10.1本合同附件包括但不限于：附件一：《房产交易价格确认书》附件二：《房产交付确认书》……十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房产交付、过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“公积金贷款”指甲方或乙方根据国家住房公积金管理中心的相关规定，向贷款银行申请的贷款；“合同价款”指甲方出售房产的价格，具体金额详见附件一《房产交易价格确认书》；“交付”指甲方将房产及有关权利转移给乙方的过程；“第三方服务”指丙方为本合同提供的居间、咨询、协调等服务；“附件”指本合同所附的各份文件，包括但不限于《房产交易价格确认书》、《房产交付确认书》等。二、合同主体及第三方职责（1）权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款，并享有房产的所有权直至交付完毕。（2）义务：甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并协助乙方办理房产过户手续。（1）权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并享有房产的使用权。（2）义务：乙方应按照合同约定的方式支付合同价款，并办理公积金贷款相关手续。（1）权利：丙方有权按照合同约定收取服务费用。（2）义务：丙方应为本合同提供专业、高效的居间、咨询、协调等服务，确保合同顺利履行。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付首付款，具体金额详见附件一《房产交易价格确认书》。（2）公积金贷款：乙方应按照国家住房公积金管理中心的有关规定，向贷款银行申请公积金贷款，用于支付剩余的合同价款。甲方应协助乙方办理公积金贷款相关手续。四、房产交付及风险转移4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。交付日期及方式详见附件二《房产交付确认书》。4.2房产交付后，风险及收益转移至乙方。甲方不再承担与房产有关的一切责任和费用。五、甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付合同价款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供第三方服务。如丙方未能履行服务义务，甲方有权要求丙方退还服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未能按照合同约定的期限支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同价款×__________%。6.2乙方在合同履行过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除及终止8.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署，并经三方确认。九、附件9.1本合同附件包括但不限于：附件一：《房产交易价格确认书》附件二：《房产交付确认书》……十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为本合同提供专业、高效的居间、咨询、协调等服务，确保合同顺利履行，降低交易风险。10.2丙方的介入，有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在房产交易过程中享有主导地位，保障甲方权益的实现。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方为主导，有利于保障甲方的合法权益，确保房产交易的顺利进行。11.2以甲方为主导，有助于维护房产市场的交易秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“租金”指甲方出租商铺所收取的费用，具体金额详见附件一《商铺租赁价格确认书》；“租赁期限”指乙方承租商铺的时间，具体期限详见附件二《商铺租赁期限确认书》；“第三方服务”指丙方为本合同提供的居间、咨询、协调等服务；“附件”指本合同所附的各份文件，包括但不限于《商铺租赁价格确认书》、《商铺租赁期限确认书》等。二、合同主体及第三方职责（1）权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期满后收回商铺。（2）义务：甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷，并保证商铺在租赁期间符合租赁用途。（1）权利：乙方有权按照合同约定使用商铺，并在租赁期限内享有商铺的使用权。（2）义务：乙方应按照合同约定的期限支付租金，并合理使用商铺。（1）权利：丙方有权按照合同约定收取服务费用。（2）义务：丙方应为本合同提供专业、高效的居间、咨询、协调等服务，确保合同顺利履行。三、租金及支付方式3.1双方确认，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式及期限详见附件一《商铺租赁价格确认书》。四、商铺交付及使用4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将商铺交付给乙方。交付日期及方式详见附件二《商铺租赁期限确认书》。4.2商铺交付后，乙方应合理使用商铺，并承担商铺使用期间的相关费用。五、乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限交付商铺。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供第三方服务。如丙方未能履行服务义务，乙方有权要求丙方退还服务费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方未能按照合同约定的期限交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金×__________%。6.2甲方在合同履行过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除及终止8.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署，并经三方确认。九、附件9.1本合同附件包括但不限于：附件一：《商铺租赁价格确认书》附件二：《商铺租赁期限确认书》……十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方为主导，有利于保障乙方的合法权益，确保商铺租赁交易的顺利进行，满足乙方对商铺的使用需求。10.2以乙方为主导，有助于促进租赁市场的公平竞争，维护租赁市场的交易秩序，为承租方提供更加优质的服务。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1