租房合同范本2024年

租房合同范本2024年合同编号：__________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________第一条房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条房屋交付及退还6.1甲方应在租赁期限开始时将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.身份信息：甲乙双方应提供真实、完整的身份信息，包括身份证号、联系地址和电话。3.房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、结构和用途，确保双方对租赁物有清晰的了解。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准应明确。6.保证金：保证金的数额、支付方式和退还条件。7.房屋使用及维修：房屋及附属设施的使用和维护责任。8.房屋交付及退还：房屋交付和退还的时间及条件。9.违约责任：明确违约责任和违约金标准。10.其他约定：对于合同未涉及的事项，双方应协商一致并补充协议。解决办法：1.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：如需变更合同内容，双方应书面协商一致并签署补充协议。法律名词解释：合同编号：指为方便管理和追溯，为合同指定的唯一识别码。出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：租赁房屋使用的当事人。租赁期限：双方约定的房屋租赁使用的时间段。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。保证金：乙方为担保租赁合同履行，预先支付给甲方的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。损害赔偿：因一方的违约行为给对方造成损失，应支付的赔偿金。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学时，需要租赁房屋作为临时住所。补充条款：甲方应确保房屋周边环境适合学生居住，如安静、安全，并提供必要的学习和生活设施。另外，可增加一条：“甲方应提供必要的家具和学习用品，如书桌、椅子等。”2.企业员工临时住宿：应用场合：企业为外派员工或临时项目人员提供住宿。补充条款：乙方应遵守甲方公司的规章制度，并确保不影响公司形象。可增加一条：“乙方应在租赁期间保持房屋整洁，不得在企业办公时间内进行扰民活动。”3.家庭短期度假租赁：应用场合：家庭在旅游高峰期或节假日租用短期度假屋。补充条款：甲方应提供基本的度假设施，如烧烤架、户外家具等。可增加一条：“甲方应确保房屋内提供基本的厨房用具，以便乙方自主烹饪。”4.长期租赁投资：应用场合：投资者长期租赁房屋用于出租或自用。补充条款：甲方应保证房屋的长期使用权，不得无故提前解除合同。可增加一条：“甲方承诺在租赁期间不得随意提高租金，如有调整，应提前三个月通知乙方。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对出租房屋拥有合法的所有权。2.身份证明：双方的身份证明文件，如身份证、护照等。3.房屋现状说明：详细记录房屋交付时的现状，包括家具、电器等附属设施。4