2024年个人车位转让合同书

2024年个人车位转让合同书合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________一、车位情况1.1车位位于_______（具体地址），车位编号为_______，面积为_______平方米。1.2甲方保证其对上述车位拥有合法的使用权，且该车位不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律纠纷。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将其拥有的车位使用权转让给乙方，转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。（2）剩余款项人民币_______元（大写：_______元整），乙方向甲方支付时间为_______年_______月_______日前。三、权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方应保证车位使用权转让的真实性、合法性。（2）甲方应在合同约定的期限内，将车位使用权及相关资料移交给乙方。（3）甲方应协助乙方办理车位使用权变更手续。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定的价格和方式支付转让价款。（2）乙方应按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位用途。（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳车位物业管理费。四、转让手续4.1甲方应在本合同生效后_______日内，协助乙方办理车位使用权变更手续。4.2因办理车位使用权变更手续所产生的一切税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2甲方未按约定时间办理车位使用权变更手续，乙方有权要求甲方继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____________签名/盖章：____________签订日期：____________乙方（受让方）：____________签名/盖章：____________签订日期：____________附件：1.车位使用权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件注意事项：1.权属清晰：确保车位使用权无争议，甲方拥有合法、明确的使用权。解决办法：在签订合同前，进行车位权属调查，要求甲方提供车位使用权证等相关证明文件。法律名词解释：权属：指财产（如车位）的所有权、使用权等权利的归属。2.价格及支付方式：转让价格及支付方式的约定需明确、合理。解决办法：双方协商确定转让价格，明确支付时间点及方式，并在合同中详细列明。法律名词解释：转让价款：指车位使用权转让时，乙方支付给甲方的货币金额。3.转让手续：办理车位使用权变更手续需双方配合。解决办法：合同中约定办理变更手续的时间及双方应承担的义务。法律名词解释：转让手续：指将车位使用权从甲方名下变更到乙方名下所需的法定程序。4.违约责任：明确违约责任及违约金的约定，以保障双方权益。解决办法：在合同中详细列明违约情形及违约金的计算方式。法律名词解释：违约责任：指合同一方未履行或未按约定履行合同义务，依法应承担的法律责任。5.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼）及管辖法院。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行调解、裁决的行为。合同签订地：指合同双方达成协议并签署合同的地方，通常用于确定合同纠纷的管辖法院。定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方预先支付给另一方的金钱担保。使用权变更：指将财产（如车位）的使用权从一方名下转移到另一方名下的法律行为。场合一：车位所在小区更换物业应用场合：如果车位所在的小区在合同执行期间更换了物业管理公司，可能会影响到车位使用的一些规定和服务。补充条款：1.若物业管理公司更换，甲方应协助乙方与新物业公司就车位使用事项进行沟通协调。2.任何因物业管理公司更换导致的车位使用问题，甲乙双方应共同协商解决。场合二：车位使用权涉及家庭成员意见分歧应用场合：如果甲方的车位使用权转让涉及到家庭成员的意见分歧，可能需要额外的条款来确保合同的执行。补充条款：1.甲方保证已充分征得家庭成员同意，进行车位使用权的转让。2.若因甲方家庭成员意见分歧导致合同无法执行，甲方应承担全部责任。附件列表：1.车位原始购买合同或租赁合同的复印件。2.车位使用权证或相关权属证明文件的复印件。3.甲方家庭成员同意转让的声明书（如果需要）。4.物业管理公司确认车位转让事宜的书面同意（如果需要）。附件嘛，就是一些证明这个车位确实是甲方的东西，以及