抵押借款合同2024年

抵押借款合同2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途为：__________，甲方承诺不将借款用于违法、违规活动。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自合同签订之日起计算。2.2甲方应按照约定的期限归还借款，如需提前还款，应提前_______个工作日通知乙方。第三条利率及利息3.1借款利率为年利率_______%，按季结算。3.2甲方应在每季度的一个月的_______日前支付当季利息。第四条还款方式4.1甲方应按约定的期限和金额，将借款本金及利息一次性归还给乙方。4.2还款方式为：__________（现金、转账等）。第五条抵押物抵押物名称：__________位置：__________价值：__________5.2抵押物的权属证明文件编号为：__________。5.3甲方保证抵押物的所有权、使用权等不存在争议，且甲方对抵押物拥有完全处置权。第六条抵押物的登记与保管6.1双方同意在本合同签订后_______个工作日内，办理抵押物登记手续。6.2抵押物由甲方负责保管，甲方应确保抵押物的安全、完好，并负责办理抵押物保险手续。第七条借款合同的变更与解除7.1双方同意，借款合同的变更、解除，应书面签署，并经双方确认。a)甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；b)甲方擅自改变借款用途；c)甲方未按约定归还借款本息；d)甲方发生其他严重违约行为。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定归还借款本息，乙方有权按照逾期天数和借款金额的_______%向甲方收取违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保甲乙双方身份真实，核对身份证信息。2.明确借款金额、用途、期限、利率及还款方式。3.确认抵押物的权属、价值及是否存在争议。4.办理抵押物登记手续，确保抵押权的设立合法有效。5.双方应遵守合同约定，按时履行还款及支付利息的义务。6.发生争议时，及时沟通协商，必要时采取法律手段解决。解决办法：1.身份验证：通过权威机构核实甲乙双方的身份信息。2.合同条款：详细列明各项条款，避免含糊不清导致纠纷。3.抵押物评估：聘请专业机构对抵押物进行评估，确保其价值公允。4.登记手续：依法办理抵押登记，确保抵押权的设立具有对抗第三人的效力。5.履行监督：双方应相互监督对方履行合同义务，发现违约行为及时采取措施。6.争议解决：通过协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。法律名词解释：借款人：指需要资金并请求贷款的当事人，即合同中的甲方。贷款人：指提供资金贷款的当事人，即合同中的乙方。抵押物：借款人为保证债务的履行而提供给贷款人的财产，债务不履行时，贷款人有权优先受偿的财产。登记手续：指依法在相关登记机关进行的抵押物权利设立登记，以取得对抗第三人的法律效力。违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。场合一：甲方因经营企业需要借款补充条款：1.企业遭遇重大经营困难；2.企业进行了重大资产重组或股权转让；【企业情况告知】如果发生上述情况，甲方应在发生后5个工作日内，向乙方提供详细的企业经营状况报告。场合二：甲方因购买房产需要借款补充条款：【房产购买进度通知】甲方应定期（至少每季度一次）向乙方通报房产购买的相关进度，包括但不限于购房合同签订、款项支付等情况。附件列表：1.甲乙双方的身份证复印件；2.抵押物的权属证明文件；3.抵押物评估报告；4.甲方的借款用途证明文件（如企业运营报表、购房合同等）；1.我们双方的身份证复印件，得确保信息都是最新的。2.抵押物的那一堆证明文件，证明这东西确实是你的。3