房屋租赁承诺书2024年

房屋租赁承诺书2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.房屋结构及面积：____________，房屋所有权证编号：____________。3.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责出租房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。3.乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋权属清晰，无产权纠纷。2.甲方应在租赁期内，协助乙方办理相关事宜。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用出租房屋。2.乙方应按期支付租金、押金等费用。3.乙方不得将出租房屋转租、分租或以任何方式变相转租。八、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方确认无误后生效。2.在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲方未按约定提供出租房屋或违反本合同规定，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。2.乙方未按约定支付租金或违反本合同规定，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同中房屋信息的准确性，避免产生纠纷。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条款。3.确认租金支付方式、时间及违约金的比例。4.规定押金的数额、支付时间及退还条件。5.明确房屋使用及维修责任。解决办法：1.双方在签订合同时仔细核对房屋信息，确保无误。2.在合同中明确租赁期限和续租条款，避免未来争议。3.详细列出租金支付细节，确保双方遵守。4.确定合理的押金数额，并在合同中明确退还条件。5.规定双方在使用和维修房屋方面的责任。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的自然人或法人。承租方：指支付租金，从出租方那里取得房屋使用权自然人或法人。押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的钱款，用于赔偿出租方可能遭受的损失。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向另一方支付的钱款，作为违约的惩罚。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。场景一：乙方有小孩需要在家上课，需要安静的环境针对这个场景，合同补充条款可以是：鉴于乙方家庭有小孩在家上课的特殊需求，甲方同意在租赁期间，确保周围环境安静，避免进行大规模装修或其他可能影响乙方生活的活动。补充条款：特殊约定：甲方理解乙方孩子在家上课的重要性，将尽量避免在租赁期间进行任何可能干扰孩子学习的活动。如遇不可避免的情况，甲方将提前与乙方协商，寻求最佳解决方案。场景二：乙方养有宠物，需要确保宠物不被干扰针对这个场景，合同补充条款可以是：考虑到乙方养有宠物，甲方同意乙方在租赁期间可以继续饲养宠物，并保证不对宠物进行任何形式的干扰。补充条款：宠物约定：乙方有权在租赁期间饲养宠物，甲方保证不对乙方宠物进行干扰。乙方应确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活。1.房屋产权证明复印件：确保甲方是房屋的所有者，有权进行出租。2.房屋平面图：展示房屋的结构和面积，避免日后纠纷。3.乙方的身份证复印件：确认乙方的身份信息。4.宠物照片和相关的疫苗接种证明（如果有宠物）。附件清单：1.房子的产权证