工程包工包料承包合同范本2024年

工程包工包料承包合同范本2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：_____________乙方（承包方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：_____________鉴于甲方作为工程发包方，乙方作为具有相应资质的工程承包方，双方就甲方委托乙方承包的工程项目达成如下协议：第一条工程项目及内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程性质：____________________1.6工程用途：____________________第二条工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及工程量清单，进行包工包料的承包。2.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，组织施工，并确保工程质量、安全及环保。第三条工程价款3.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。3.2工程预付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。3.3乙方应在合同签订后______日内，向甲方提交详细的工程预算书，经甲方审核确认后，作为支付工程款的依据。3.4乙方应按合同约定的进度完成工程，甲方按进度支付工程款。具体付款方式如下：（1）基础阶段完成，支付合同总价款的____%；（2）主体结构阶段完成，支付合同总价款的____%；（3）装饰阶段完成，支付合同总价款的____%；（4）工程全部完成并通过验收后，支付合同总价款的____%。第四条工程质量及验收4.1乙方应确保工程质量符合国家有关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单组织施工，不得擅自变更设计。4.3工程完成后，乙方应在______日内向甲方提交工程验收报告。甲方应在收到验收报告后______日内组织验收。4.4工程验收合格后，甲方应在______日内支付剩余工程款。4.5工程保修期：自工程验收合格之日起______年。在保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修。第五条违约责任5.1乙方未能按照约定时间、质量完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2甲方未能按照约定时间支付工程款，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.3双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人信息，确保合同主体的合法性。2.工程项目及内容：明确工程项目名称、地点、内容、规模、性质及用途，避免因信息不明确导致的合同纠纷。3.工程承包方式：明确乙方承包方式为包工包料，并按照国家法规、行业标准及甲方要求进行施工。4.工程价款及支付方式：明确工程总价、预付款金额及进度付款比例，确保双方对工程款支付有清晰的认识。5.工程质量及验收：约定工程质量标准、验收流程及保修期限，保障双方权益。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及赔偿方式。7.争议解决：约定争议解决方式，便于双方在发生纠纷时采取有效措施。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，双方应对合同内容进行仔细审查，确保合同合法、合规、合理。2.补充协议：对于合同中未涉及的事项，双方可签订补充协议，明确双方的权利义务。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）。2.承包方式：指乙方在合同中承诺的工程承包方式，如包工包料、包工不包料等。3.工程价款：指甲方支付给乙方的工程费用，包括预付款、进度付款等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，未能履行合同义务所应承担的责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。6.补充协议：指双方在合同履行过程中，针对合同未涉及事项达成的书面协议，具有与合同同等的法律效力。要使用这个合同范本，其实有很多不同的场合都可以派上用场，比如：1.小型建筑项目：比如说你是个小开发商，要建个小型商业楼或者居民楼，跟施工队签订这个合同就非常合适。补充条款：考虑到施工过程中可能会有一些小变动，我们可以加上一条：“若因甲方需求变更导致工程量或工程内容有所调整，双方应友好协商，根据实际情况调整工程价款及工期。”2.农村自建房：现在很多人在农村自建房子，也会用到这种合同来明确责任和支付方式。补充条款：由于农村自建房可能会涉及到一些特殊要求，可以加上：“乙方应尊重甲方关于房屋风格、布局的个性化要求，并在施工中尽量使用本地材料，以降低成本。”3.旧房翻新：旧房改造或者翻新，也需要用到这样的合同来确保工程质量和进度。补充条款：旧房翻新可能会涉及到一些拆除和重建工作，可以补充：“乙方在施工过程中应确保不影响房屋结构安全，对涉及结构变动的部分，需提前与甲方沟通并采取相应安全措施。”合同所需要的附件列表：1.工程设计文件和施工图纸2.工程量清单3.工程预算书4.甲方支付工程款的银行账