学生住宿安全协议书范例2024年

学生住宿安全协议书范例2024年合同编号：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及安全（一）使用安全a.乙方须合理使用房屋及附属设施，确保人身及财产安全。b.乙方不得在房屋内进行违法违规活动，不得存放危险物品。（二）消防安全a.乙方应严格遵守消防法规，不得私拉乱接电源线，不得使用大功率电器。b.乙方应配备必要的消防器材，并定期检查，确保消防设施完好。2.安全协议具体条款：（三）房屋维护a.甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应积极配合。b.乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。（四）住宿管理a.乙方应如实向甲方报告住宿人员信息，并确保住宿人员遵守本协议规定。b.乙方不得转租、转借房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（五）违约责任a.任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。b.甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。六、合同的变更、解除和终止1.双方同意，本协议的变更、解除和终止，必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有者，无权属纠纷。2.明确租赁期限：租赁开始和结束的日期需清晰规定。3.规定租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约责任。4.押金条款：明确押金数额、支付时间及退还条件。5.使用与安全管理：乙方需遵守房屋使用规定，确保消防安全。解决办法：1.审核甲方房产证明，确保合法性。2.在合同中明确填写租赁期限的具体日期。3.详细规定租金支付方式和违约金计算。4.合同中明确押金相关事宜，保障双方权益。5.制定详细的安全管理规定，并要求乙方遵守。法律名词解释：甲方：合同中的出租方，指拥有房屋产权并将其出租的个人或单位。乙方：合同中的承租方，指租赁甲方房屋的个人或单位。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等问题产生的争议。违约金：合同一方违反合同约定时，向守约方支付的金钱赔偿。押金：为保证合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的保证金。场景1：乙方是学生，需要家长同意补充条款：“鉴于乙方为学生，甲方特此同意，乙方的家长或法定监护人有权在不影响乙方正常生活的前提下，对房屋进行定期检查。”场景2：房屋内包含贵重设施，如钢琴、高档家具等补充条款：如果房屋内有特殊贵重物品，我们需要明确乙方的使用和保管责任。特殊应用场合的附件列表：1.附件A：家长同意书用于确认乙方的家长或法定监护人同意租赁合同条款，并知晓相关责任。2.附件B：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施及其状态，双方签字确认。1.家长同意书：确保家长知道并同意孩子租房的事情。2.房屋设施清单：明确哪些东西是租房时就在的，避免以后纠纷。1.