建筑采购维修合同范本

建筑采购维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY维修工程公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事建筑业务的有限责任公司，具备完善的资质和丰富的工程经验；乙方是一家专业从事建筑维修工程的有限责任公司，拥有专业的技术团队和丰富的维修经验。为了保障甲方的建筑设施安全，提高维修效率，甲方拟将建筑维修业务委托给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“建筑维修”，是指乙方按照甲方提供的维修项目、要求和标准，对甲方建筑设施进行检测、维修、保养等业务。

1.2本合同所述“维修项目”，包括但不限于甲方建筑设施的防水、保温、涂料、门窗、水电安装等。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、目的和基本原则，后续条款将详细阐述双方的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容。双方应严格遵守本合同的规定，共同推进建筑维修项目的顺利进行。为确保双方利益，特此制定本合同范本。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方建筑设施的正常运行和安全性，通过乙方的专业维修服务，提高建筑物的使用价值和甲方企业的形象。具体内容包括但不限于甲方建筑设施的防水、保温、涂料、门窗、水电安装等维修工程的实施，以及相关维修项目的质量保证和售后服务。

第二条定义

2.1“维修工程”指乙方根据甲方的要求，对甲方建筑设施进行的检测、维修、保养等作业。

2.2“维修项目”包括本合同附件中列明的各项维修内容，以及双方后续协商确定的附加维修项目。

2.3“质量保证期”指乙方完成维修工程后，对维修项目提供质量保证的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同规定提供维修服务，并确保维修质量符合约定标准。

（2）甲方应提供维修工程所需的资料、图纸等技术资料，并确保资料的真实、准确、完整。

（3）甲方应按时支付维修费用，如未按时支付，应按合同约定承担违约责任。

（4）甲方有权对乙方的维修工作进行监督、检查和验收，并提出合理建议。

（5）甲方应确保乙方在维修过程中顺利进行，为乙方提供必要的施工条件。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取维修费用。

（2）乙方应按照甲方提供的维修项目、要求和标准进行施工，确保维修质量。

（3）乙方应在约定的时间内完成维修工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

（4）乙方负责维修过程中的安全文明施工，遵守国家及地方相关法律法规。

（5）乙方应在质量保证期内对维修项目提供免费返修服务，因材料或施工原因造成的维修质量问题，乙方应无条件予以修复。

（6）乙方应配合甲方的监督、检查和验收工作，对甲方的合理建议予以采纳。

本条详细阐述了甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，双方应严格遵守，确保合同顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方根据附件中列明的维修项目、工程量及单价，计算得出合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

4.3支付时间：甲方应在合同签署后5个工作日内支付合同总价款的50%作为预付款；维修工程验收合格后5个工作日内，支付剩余的50%款项。

4.4乙方在收到甲方款项后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后XX个工作日内开始维修工程，并在合同有效期内完成所有维修项目。

5.3若因特殊情况导致维修工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）甲方违反合同规定，导致维修工程无法顺利进行，应赔偿乙方因此产生的直接损失。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成维修工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）维修工程存在质量问题，乙方未在质量保证期内履行返修义务，应承担返修费用及甲方因此产生的直接损失。

（3）乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任。

（4）若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件持续期间，可暂时免除履行合同的责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并将影响合同履行的情况通知对方。如不可抗力事件持续超过30天，双方有权协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

本条明确了争议解决的方式和程序，双方应遵守约定，通过合理途径解决合同履行过程中可能出现的争议。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的通知，在递送之日起视为已送达。

9.2合同变更：任何对合同的修改或补充，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。

9.3终止条件：如一方明确表示放弃合同权利，或发生不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约导致合同目的无法实现，另一方有权终止合同。

9.4保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

9.5法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于维修项目清单、工程量清单、质量标准、验收标准等，均为合同不可分割的一部分。

10.2本合同未