房地产项目营销策划合同

房地产项目营销策划合同合同编号：__________甲方基本信息：姓名/名称：________________________公司名称：________________________地址：________________________乙方基本信息：姓名/名称：________________________公司名称：________________________地址：________________________第一章：定义与术语1.1在本合同中，以下术语具有以下含义：（1）“甲方”指的是提供房地产项目营销策划服务的公司或个人。（2）“乙方”指的是需要甲方提供房地产项目营销策划服务的公司或个人。（3）“房地产项目”指的是乙方拥有或代理的住宅、商业、办公等不动产项目。（4）“营销策划服务”包括但不限于市场调研、定位分析、推广策略、销售策略等服务内容。第二章：服务内容与范围2.1甲方同意为乙方提供以下房地产项目营销策划服务：（1）市场调研：收集、整理、分析项目所在地的房地产市场信息，为项目定位提供依据。（2）定位分析：根据市场调研结果，为乙方提供项目的目标客户群体、产品特色、价格策略等定位建议。（3）推广策略：制定项目品牌形象、广告宣传、线上线下活动等推广方案。（4）销售策略：制定销售目标、销售渠道、销售团队培训等销售方案。第三章：服务期限与费用3.1本合同的服务期限为____个月，自双方签字之日起计算。3.2甲方应按照以下标准向乙方收取服务费用：（1）基本服务费：人民币____元整（大写：______________________元整）。（2）绩效服务费：按项目销售总额的____%计提，具体金额双方另行协商确定。3.3甲方在提供服务期间，如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应友好协商解决。第四章：支付方式与条件4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付基本服务费的____%（即人民币____元整）作为预付款。4.2甲方完成服务内容并经乙方验收合格后，乙方应在____个工作日内支付剩余的基本服务费。4.3绩效服务费根据项目销售总额的实际情况，按季度结算，乙方应在收到甲方出具的绩效服务费通知后____个工作日内支付。第五章：知识产权与保密5.1甲方在提供服务过程中产生的所有成果，包括但不限于研究报告、策划方案、广告文案等，其知识产权归甲方所有。5.2乙方在支付服务费用后，获得甲方提供的服务成果的使用权，但不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。5.3双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。如有违反，应承担相应的法律责任。第六章：违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2若甲方未按约定时间、质量完成服务内容，乙方有权要求甲方在指定期限内采取补救措施。若甲方在指定期限内仍未完成补救，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。6.3若乙方未按约定时间支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的____%。第七章：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。7.3争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。第八章：合同的变更与解除8.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。8.2在以下情况下，一方有权解除本合同：（1）对方严重违反合同，经催告后仍不改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除后，双方应按合同约定处理已发生的事项，包括但不限于费用结算、知识产权归属等。第九章：通知与送达9.1双方根据本合同需要发出的全部通知，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、邮件等方式送达对方。9.2通知自发出之日起生效。挂号信、特快专递的通知，以邮戳日期为准；邮件的通知，以邮件发送日期为准。9.3双方变更联系地址、联系邮箱等信息的，应立即书面通知对方。未通知对方导致的损失，由变更方承担。第十章：附则10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4双方确认，在签订本合同时已充分了解合同内容，并对合同条款的含义、法律后果等有充分理解。第十一章：不可抗力11.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致合同无法履行或造成损失，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等，不可抗力事件的认定以当地或权威机构发布的信息为准。11.3受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同的履行。因不可抗力事件导致的合同延期履行或无法履行，双方互不承担违约责任。第十二章：适用法律与管辖12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。12.2双方同意，在合同履行过程中发生争议时，除双方另有约定外，合同签订地人民法院具有管辖权。第十三章：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2如一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同项下的权利和义务自动转让给变更后的法人或其他组织。第十四章：合同的终止14.1本合同在以下情况下终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方达成一致，提前终止合同；（3）根据法律规定或合