超市转让协议合同范本

超市转让协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，甲方的联系方式在此不予公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富超市经营管理经验的企业，现持有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX超市的合法经营权；乙方是一家具备一定商业运营实力和市场拓展能力的公司，有意收购甲方持有的XX超市，以便进一步拓展其商业版图。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方愿意将其合法拥有的XX超市转让给乙方，并保证甲方对XX超市拥有完全的处分权，不存在任何法律纠纷。

2.乙方愿意购买甲方持有的XX超市，并承担超市转让后的经营管理责任。

3.双方确认，本合同签订之日起至合同约定的转让完成日止，甲方应继续按照现有经营管理模式负责XX超市的日常运营，确保超市的正常经营。

4.双方同意，在合同约定的转让完成日，甲方将XX超市的经营管理权、资产、负债等一并转让给乙方。

二、定义

1.本合同所述“XX超市”，是指位于XX省XX市XX区XX路XX号的超市，包括但不限于超市的经营权、固定资产、流动资产、知识产权等。

2.本合同所述“转让完成日”，是指双方根据合同约定，完成超市转让手续，乙方正式取得XX超市经营管理权的日期。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在超市转让过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进双方友好合作。希望双方本着诚实信用、互利共赢的原则，共同遵守本合同各项约定，共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其合法持有的XX超市，包括超市的经营权、固定资产、流动资产、知识产权等，以便乙方能够顺利接手并继续经营。具体内容包括但不限于：超市现有商品的转让、经营权的交接、员工队伍的稳定、客户资源的维护、经营场所的使用权、相关许可证的过户等。

第二条定义

1."超市转让"是指甲方将其拥有的XX超市及相关权益按照本合同约定转让给乙方。

2."固定资产"包括但不限于超市的货架、冷藏设备、办公设备等。

3."流动资产"包括但不限于超市的库存商品、应收账款等。

4."知识产权"包括超市的商号、商标、专利、著作权等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方应保证其对XX超市的转让行为合法有效，对超市拥有完全的处分权，且超市不存在任何未披露的债务或法律纠纷。

b.甲方负责办理与超市转让相关的所有手续，包括但不限于工商变更、税务变更、许可证过户等。

c.甲方应在转让完成日前，保持超市的正常运营，并确保转让过程中超市的稳定经营。

d.甲方应在转让完成后，提供必要的技术支持和业务指导，以帮助乙方顺利过渡。

2.乙方的权力和义务

a.乙方应按照本合同的约定支付转让款，并承担转让完成后超市的经营管理责任。

b.乙方应尊重甲方的商业秘密，对在合同执行过程中获知的甲方商业信息予以保密。

c.乙方应在转让完成日后，负责超市的日常运营和管理，维护员工的合法权益，保持超市的持续稳定发展。

d.乙方应承担因经营超市而产生的所有税费、债务和其他经济责任。

e.乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，使用甲方的商号、商标等知识产权，除非这些权利已包含在转让范围内。

双方的权利与义务是本合同的核心内容，双方应严格按照约定履行，确保转让过程顺利进行，保障双方合法权益。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定XX超市转让价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方应在合同签署之日起5个工作日内，向甲方支付人民币XX万元作为定金。

2.乙方应在转让完成日前5个工作日内，支付剩余转让款人民币XX万元。

3.乙方应将转让款支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：XX超市管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.甲方在收到乙方支付的定金和转让款后，应提供相应的收据或发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.双方应在合同生效后，尽快办理超市转让相关手续，确保在转让完成日前完成所有法律程序。

3.转让完成日为本合同约定的关键时间节点，自该日起乙方正式接管XX超市。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方如未能按照合同约定完成转让手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

b.甲方如隐瞒债务、法律纠纷等重要信息，乙方有权要求赔偿因此造成的损失，并有权解除合同。

c.甲方如在转让过程中造成超市经营损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

b.乙方如未按时接管超市，导致甲方产生损失，应承担相应的赔偿责任。

c.乙方如违反合同约定使用甲方的知识产权，应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

a.及时通知对方；

b.提供有关部门出具的不可抗力证明；

c.尽可能采取措施减少损失。

4.双方在不可抗力事件结束后，应恢复合同履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方应本着诚实信用、互利共赢的原则解决争议，避免因争议导致损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信等方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：任何一方如需变更本合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括