门面租赁简单合同书范本

门面租赁简单合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“门面”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定提供给乙方使用的房屋及其附属设施。1.3“租赁期”指甲方同意乙方使用门面的期限，自合同生效之日起计算。二、租赁物及用途2.1甲方同意将位于（详细地址）的门面租赁给乙方使用。2.2乙方租赁门面的用途为（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得改变门面用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、履约保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥_____元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。六、维修与保养6.1在租赁期内，甲方负责门面的维修与保养，确保门面符合租赁用途。6.2乙方应合理使用门面，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1本合同的变更、解除与终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。十、附件10.1《门面租赁合同》10.2《门面设施清单》10.3《租金支付凭证》甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“门面”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定提供给乙方使用的房屋及其附属设施。1.3“丙方”指承担本合同约定第三方责任和义务的主体。二、合同主体及第三方责任2.1甲方（出租方）：拥有门面所有权或使用权，享有本合同约定的权益。2.2乙方（承租方）：租赁甲方门面，承担本合同约定的义务。2.3丙方（第三方）：负责监督乙方履行合同，保障甲方权益。三、租赁物及用途3.1甲方同意将位于（详细地址）的门面租赁给乙方使用。3.2乙方租赁门面的用途为（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得改变门面用途。四、租赁期限4.1本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方和丙方同意后，双方可签订续租合同。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，乙方应支付逾期租金的__%作为滞纳金。六、履约保证金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥_____元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。七、甲方的权利与利益7.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用门面，并对乙方使用门面情况进行监督。7.2甲方有权在租赁期内对门面进行合理检查，乙方应予以配合。7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。7.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知乙方。八、乙方的违约及限制条款（1）未按约定用途使用门面；（2）逾期支付租金；（3）擅自改变门面结构或损坏门面设施；（4）违反法律法规，导致甲方遭受损失。8.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权单方面解除合同。九、丙方的责权利9.1丙方负责监督乙方履行合同，确保甲方权益不受侵害。9.2丙方有权在乙方违约时，采取措施制止乙方行为，并向甲方报告。9.3丙方有权要求乙方赔偿因违约导致的损失。9.4丙方应保证甲方权益优先，不得损害甲方利益。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同变更、解除与终止11.1本合同的变更、解除与终止，须经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。十二、附件12.1《门面租赁合同》12.2《门面设施清单》12.3《租金支付凭证》甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________本合同引入丙方作为第三方主体，旨在加强对乙方履行合同的监督，保障甲方权益。甲方作为门面所有者，享有主导地位，本合同的条款设置以甲方权益为优先，充分体现了甲方在租赁关系中的主动权。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保了甲方在租赁过程中的利益最大化。同时，丙方的介入有助于维护租赁市场的秩序，降低租赁纠纷，实现三方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“办公场地”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定提供给乙方使用的房屋及其附属设施。1.3“丙方”指承担本合同约定第三方责任和义务的主体。二、合同主体及第三方责任2.1甲方（出租方）：拥有办公场地所有权或使用权，承担本合同约定的义务。2.2乙方（承租方）：租赁甲方办公场地，享有本合同约定的权益。2.3丙方（第三方）：负责监督甲方履行合同，保障乙方权益。三、租赁物及用途3.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场地租赁给乙方使用。3.2乙方租赁办公场地的用途为（具体业务范围），未经乙方书面同意，甲方不得改变办公场地用途。四、租赁期限4.1本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，乙方享有优先续租权，双方可协商一致后签订续租合同。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥_____元/月。5.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。如有逾期，甲方应支付逾期租金的__%作为滞纳金。六、履约保证金6.1甲方应在签订本合同时向乙方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥_____元。6.2租赁期满后，甲方按照本合同约定将办公场地完好无损地交还给乙方，乙方在扣除甲方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还甲方。七、乙方的权利与利益7.1乙方有权要求甲方按照约定用途提供办公场地，并对甲方提供的服务进行监督。7.2乙方有权在租赁期内对办公场地进行合理检查，甲方应予以配合。7.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施保障乙方权益。7.4乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知甲方。八、甲方的违约及限制条款（1）未按约定用途提供办公场地；（2）逾期支付租金；（3）擅自改变办公场地结构或损坏办公场地设施；（4）违反法律法规，导致乙方遭受损失。8.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权单方面解除合同。九、丙方的责权利9.1丙方负责监督甲方履行合同，确保乙方权益不受侵害。9.2丙方有权在甲方违约时，采取措施制止甲方行为，并向乙方报告。9.3丙方有权要求甲方赔偿因违约导致的损失。9.4丙方应保证乙方权益优先，不得损害乙方利益。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同变更、解除与终止11.1本合同的变更、解除与终止，须经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。十二、附件12.1《办公场地租赁合同》12.2《办公场地设施清单》12.3《租金支付凭证》甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________本合同在乙方权益为主导的基础上，通过引入丙方作为