农村创意果园承包协议

农村创意果园承包协议第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本协议所称“承包方”指甲方，即拥有农村创意果园经营权的企业或个人。1.2本协议所称“承包方”指乙方，即愿意承包经营农村创意果园的企业或个人。1.3本协议所称“农村创意果园”指位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，占地面积为______亩的果园。二、合同目的2.1乙方为发展农业经济，提高农民收入，同意承包甲方农村创意果园。2.2甲方同意将农村创意果园承包给乙方，乙方承诺按照甲方要求进行经营管理。三、承包期限3.1本协议承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包费用及支付方式4.1乙方承包农村创意果园的年承包费用为人民币______元（大写：______元整）。4.2乙方应在每年承包期开始前一个月内，将当年承包费用一次性支付给甲方。五、权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定收取承包费用。（2）甲方负责提供农村创意果园的基本设施，确保乙方正常经营。（3）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督、检查。5.2乙方权利与义务（1）乙方享有农村创意果园的经营权，有权自主决定生产经营方式。（2）乙方应按照甲方要求，合理利用和保护农村创意果园资源。（3）乙方负责农村创意果园的日常经营管理，确保果园安全、环保。六、违约责任6.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件8.1农村创意果园平面图8.2农村创意果园基础设施清单8.3农村创意果园果树品种及数量清单九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____________________一、特殊应用场合及条款说明与修正1.1扩大规模再承包应用场合：乙方在承包期间，因经营成效显著，希望扩大承包范围。注意事项：需修改合同第四条“承包费用及支付方式”，增加新承包土地的费用计算及支付方式。修正条款：在原承包费用的基础上，根据新增土地面积，按照双方协商的价格计算新增承包费用。1.2转包或分包应用场合：乙方因个人原因无法继续经营，需将承包权转包或分包给第三方。注意事项：需在合同中增加转包或分包的相关条款，明确转包或分包的条件、程序及责任。修正条款：乙方转包或分包需书面通知甲方，并经甲方同意。转包或分包后，原乙方仍需对承包期内的事项承担责任。1.3果园改造升级应用场合：乙方为提高果园经济效益，计划对果园进行改造升级。注意事项：需在合同中增加果园改造升级的相关条款，明确改造升级的范围、费用及责任。修正条款：乙方进行改造升级前，需将改造方案提交甲方审核。改造费用由乙方承担，甲方有权监督改造过程。1.4灾害应对应用场合：果园遭遇自然灾害，影响正常经营。注意事项：需在合同中增加灾害应对条款，明确双方在灾害发生时的责任和义务。修正条款：灾害发生时，双方应共同采取措施减轻损失。甲方负责协助乙方争取政策支持，乙方负责灾后重建。1.5合同续签应用场合：承包期满，双方有意继续合作。注意事项：需在合同中增加续签条款，明确续签程序及条件。修正条款：承包期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的承包协议。二、实际操作过程中相关问题及解决办法2.1承包费用支付问题问题描述：乙方未能按时支付承包费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并在合同中约定逾期支付的违约责任。2.2果园设施维护问题问题描述：果园基础设施损坏，影响经营。解决办法：明确双方在设施维护方面的责任，乙方负责日常维护，甲方负责重大维修。2.3果树病虫害防治问题问题描述：果树发生病虫害，乙方未能及时防治。解决办法：乙方应制定病虫害防治方案，甲方负责提供必要的技术支持。2.4果园环保问题问题描述：乙方在经营过程中，出现环境污染问题。解决办法：乙方应严格遵守环保法规，甲方负责监督乙方落实环保措施。咱们这份合同需要的附件可不少，得好好准备一下：1.果园的平面图，得让咱们清楚果园的边界和布局。2.基础设施清单，这可是保证果园正常运转的关键，得列个明细。3.果树品种和数量清单，这关系到果园的经营效益，得搞清楚。4.可能还得准备个果园改造升级方案，万一咱们想搞点新花样呢。5.当然了，相关的政策文件和审批手续也不能少，得合法合规经营。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方对果园经营计划的审批权1.1乙方在制定果园年度经营计划、改造升级方案及其他重大决策前，必须提交甲方审批。1.2甲方有权在收到乙方提交的方案后30日内进行审查，并提出修改意见。乙方应按照甲方的意见进行修改。附加条款2：甲方对果园的检查权2.1甲方有权不定期对果园的经营情况进行检查，乙方应予以配合。2.2甲方检查发现乙方存在违规经营或管理不善的情况，有权要求乙方在规定时间内整改。附加条款3：甲方对乙方的违约处理权3.1如乙方违反合同约定，甲方有权根据违约程度，单方面调整承包费用或终止合同。3.2甲方终止合同时，乙方应按照甲方要求，在规定时间内将果园交还给甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：乙方对果园经营自主权1.1乙方有权根据市场需求和自身经营策略，自主决定果园的经营方向和具体措施。1.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营决策。附加条款2：乙方对基础设施改进的权利2.1乙方在承包期间，有权对果园基础设施进行必要的改进和升级，以提升果园的经营效率。2.2甲方应支持乙方的改进措施，并在必要时提供必要的协助。附加条款3：乙方对合同终止的优先权3.1在承包期满前，乙方有权优先选择是否续签合同。3.2如乙方选择不续签，应提前三个月通知甲方，并协助甲方进行果园交接。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：第三方中介的职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。1.2第三方中介应公正中立，不得偏袒任何一方。附加条款2：第三方中介的服务费用2.1甲乙