农村土地短期租赁合同

农村土地短期租赁合同第一篇范文：合同或协议编号：__________鉴于乙方（承租方）__________，愿意租赁甲方拥有的上述农村土地，进行短期种植或其他农业活动；双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就租赁土地事宜达成如下协议：一、租赁土地的基本情况1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方同意承租并使用该土地。1.2租赁土地的具体位置、四至界限及土地面积详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年__________元人民币。3.2乙方应于每年__________月__________日前将当年租金一次性支付给甲方。四、租赁土地的用途及要求4.1乙方租赁土地的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规及地方政策，不得从事违法活动。五、租赁土地的维护与管理5.1乙方在租赁期间，应合理使用土地，保持土地原有地貌，不得擅自改变土地性质。5.2乙方应负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地安全。六、合同的解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地恢复原状，并按照甲方要求将土地交付给甲方。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁土地位置、四至界限及土地面积示意图一、应用场合：农产品种植1.注意条款：第4.1条“乙方租赁土地的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。”2.修正说明：对于农产品种植，应明确种植的具体作物，如水稻、蔬菜等。同时，如乙方需改变种植作物，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。二、应用场合：土地短期租赁给企业进行经营活动1.注意条款：第4.1条“乙方租赁土地的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。”2.修正说明：对于企业经营活动，应明确租赁土地的具体用途，如举办活动、设立临时办公场所等。同时，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。三、应用场合：土地短期租赁给个人进行休闲活动1.注意条款：第4.1条“乙方租赁土地的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。”2.修正说明：对于个人休闲活动，应明确租赁土地的具体用途，如露营、烧烤等。同时，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。四、应用场合：土地短期租赁给教育机构进行户外教学1.注意条款：第4.1条“乙方租赁土地的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。”2.修正说明：对于教育机构户外教学，应明确租赁土地的具体用途，如实地考察、实验等。同时，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。五、应用场合：土地短期租赁给政府部门进行临时办公1.注意条款：第4.1条“乙方租赁土地的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。”2.修正说明：对于政府部门临时办公，应明确租赁土地的具体用途，如设立临时指挥部、办公场所等。同时，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。1.租赁土地的权属问题：在签订合同前，双方应核实租赁土地的权属，确保甲方对土地拥有合法使用权。2.租赁土地的环保要求：乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家环保法律法规，确保土地环境不受污染。3.租赁土地的配套设施：租赁土地可能需要配套设施，如水源、电力等，双方应在合同中明确配套设施的提供方及费用承担。4.租赁土地的保险：为保障双方权益，建议在合同中约定租赁土地的保险事宜，明确保险费用承担方及保险责任。5.租赁土地的交付与返还：在合同中明确租赁土地的交付与返还时间、条件及要求，避免因交付与返还问题产生纠纷。6.租赁土地的维修与保养：在合同中明确租赁土地的维修与保养责任，确保土地在使用过程中的完好。7.租赁土地的转租与转让：在合同中明确租赁土地是否允许转租或转让，如允许，应约定相关条件和程序。8.租赁土地的税收：在合同中明确租赁土地涉及的税收问题，如土地使用税、增值税等，明确税收承担方。9.租赁土地的解除与终止：在合同中明确租赁土地的解除与终止条件，避免因解除与终止问题产生纠纷。10.租赁土地的争议解决：在合同中明确租赁土地争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。原始合同或协议所需附件：1.附件一：租赁土地位置、四至界限及土地面积示意图2.附件二：租赁土地现状照片3.附件三：租赁土地权属证明文件4.附件四：租赁土地环保验收报告5.附件五：租赁土地配套设施清单6.附件六：租赁土地保险合同7.附件七：租赁土地交付与返还验收单8.附件八：租赁土地维修与保养记录9.附件九：租赁土地转租或转让协议10.附件十：租赁土地税收缴纳证明多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.附加条款1：甲方有权在租赁期内对租赁土地进行定期检查，以确保乙方按照约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规。说明：此条款旨在保障甲方对土地的监管权，确保乙方合理使用土地，防止土地被滥用或改变用途。2.附加条款2：甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，对租赁土地进行恢复原状，包括土地平整、植被恢复等。说明：此条款旨在保障甲方在租赁期满或合同解除后，能够收回符合原有条件的土地，避免因乙方使用造成土地损坏或环境污染。3.附加条款3：甲方有权要求乙方在租赁期内缴纳土地使用保证金，用于保障乙方按照约定的用途使用土地，并在租赁期满或合同解除后，按照约定进行土地恢复。说明：此条款旨在增加乙方的责任意识，确保乙方合理使用土地，并在租赁期满或合同解除后，按照约定进行土地恢复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.附加条款1：乙方有权要求甲方提供租赁土地的权属证明文件，以确保甲方对土地拥有合法使用权。说明：此条款旨在保障乙方对土地的合法使用权，避免因土地权属问题产生纠纷。2.附加条款2：乙方有权要求甲方提供租赁土地的环保验收报告，以确保土地环境符合国家环保要求。说明：此条款旨在保障乙方在使用土地过程中的环保责任，避免因土地环境问题产生纠纷。3.附加条款3：乙方有权要求甲方提供租赁土地的配套设施清单，以确保土地具备乙方使用所需的配套设施。说明：此条款旨在保障乙方在使用土地过程中的配套设施需求，避免因配套设施问题影响乙方正常使用土地。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.附加条款1：第三方中介应确保甲方对租赁土地拥有合法使用权，并对土地权属证明文件进行核实。说明：此条款旨在保障乙方对土地的合法使用权，避免因土地权属问题产生纠纷。2.附加条款2：第三方中介应确保租赁土地环境符合国家环保要求，并对环保验收报告进行核实。说明：此条款旨在保障乙方在使用土地过程中的环保责任，避免因土地环境问题产生纠纷。3.附加条款3：第三方中介应确