04版公共车位销售与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版公共车位销售与管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1销售方定义1.2购买方定义1.3公共车位定义第二条销售事项2.1销售数量与范围2.2销售价格与支付方式2.3销售流程与时间安排第三条管理与使用事项3.1管理责任与义务3.2使用规定与限制3.3违规行为处理第四条维护与维修事项4.1销售后的维护与维修责任4.2公共车位设施的维护与维修4.3维护与维修费用承担第五条保险事项5.1购买方保险责任5.2销售方保险责任5.3保险费用承担第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条违约责任7.1销售方违约责任7.2购买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2协商解决8.3调解解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与延长9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延长条件第十条保密事项10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限10.3违约保密信息的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序与通知第十三条附则13.1名词解释13.2合同附件13.3合同的修订与更新第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1销售方定义销售方指合同约定的，拥有公共车位所有权或经营管理权的甲方。1.2购买方定义购买方指合同约定的，向销售方购买公共车位使用权的乙方。1.3公共车位定义公共车位指由销售方提供，供购买方使用的停车空间，包括地面停车位、地下停车位等。第二条销售事项2.1销售数量与范围销售方同意向购买方出售____个公共车位，车位范围位于____（具体位置）。2.2销售价格与支付方式公共车位的销售价格为每个____元人民币，总计人民币____元整。购买方应在签署本合同时支付首款____%，计人民币____元整，剩余款项应在____个月内分期支付完毕。2.3销售流程与时间安排本合同自双方签署之日起生效。销售方应在合同生效后____个工作日内向购买方交付车位，并办理相关产权转移手续。第三条管理与使用事项3.1管理责任与义务销售方应对公共车位进行合理管理，确保车位的正常使用和设施的完好。购买方应遵守车位使用规定，合理使用车位，不得擅自改动车位设施。3.2使用规定与限制购买方在使用公共车位时，应遵守停车场的使用规定，遵守交通规则，不得乱停乱放，不得将车位转租、转借他人。3.3违规行为处理购买方若违反车位使用规定，销售方有权采取包括但不限于警告、限制停车权限、终止合同等措施。第四条维护与维修事项4.1销售后的维护与维修责任销售方应对销售后的公共车位设施承担质量保证责任，如设施出现质量问题，销售方应在接到购买方通知后____个工作日内进行维修或更换。4.2公共车位设施的维护与维修销售方应定期对公共车位设施进行维护与维修，确保设施的正常运行。购买方应协助销售方进行维护与维修工作。4.3维护与维修费用承担公共车位的维护与维修费用由销售方承担。如因购买方使用不当导致设施损坏，购买方应承担相应的维修费用。第五条保险事项5.1购买方保险责任购买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向保险公司投保公共责任保险，保险金额不得低于人民币____万元。5.2销售方保险责任销售方应依法购买并维持不低于人民币____万元的财产保险，以保障公共车位设施的安全。5.3保险费用承担购买方和销售方应各自承担其保险费用的支付。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方同意，如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2协商解决双方应立即协商解决争议，协商期限为争议发生之日起____个工作日内。8.3调解解决如协商未果，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解期限为争议发生之日起____个工作日内。8.4法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与延长9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同延长条件如合同到期后，双方同意继续履行，可签订延长合同。延长合同的条款应与本合同相同或更为严格。第十条保密事项10.1保密信息的定义与范围保密信息指合同履行过程中，双方获取的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等不宜公开的信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起____年。10.3违约保密信息的处理如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限和方式。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序与通知如双方同意转让合同，转让方应向对方提交转让申请，并提供转让相关文件。转让自双方同意之日起生效。第十三条附则13.1名词解释本合同所用名词的含义如下：（1）销售方：指拥有公共车位所有权或经营管理权的甲方。（2）购买方：指向销售方购买公共车位使用权的乙方。（3）公共车位：指由销售方提供，供购买方使用的停车空间，包括地面停车位、地下停车位等。13.2合同附件本合同附件包括：（1）公共车位位置示意图；（2）公共车位使用规定；（3）保险单据；（4）其他双方认为需要附加的文件。13.3合同的修订与更新如合同执行过程中出现未尽事宜，双方可通过协商修订和更新合同。修订和更新的条款与本合同相同或更为严格。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的某些权利义务履行。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）第三方与甲乙方之间的合同约定或甲乙方书面同意；（2）第三方具备履行合同所需的能力和资质；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序第三方拟介入合同，应向甲乙方提出书面申请，并提供相关资质证明。甲乙方应在收到申请后____个工作日内回复。如同意第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方根据本合同介入的权利如下：（1）按照约定或甲乙方授权，参与合同的某些权利义务履行；（2）获得合同约定的报酬或补偿；（3）要求甲乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方的主要义务第三方根据本合同介入的义务如下：（1）按照约定或甲乙方授权，履行合同约定的义务；（2）遵守合同约定的保密义务；（3）不得擅自将合同权利义务转让给他人。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或比例确定。如合同中未明确，甲乙方可与第三方协商确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可根据第三方履行合同的表现，适时调整第三方责任限额。调整需双方书面同意，并注明调整理由和金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同及书面补充协议为准。5.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因履行合同造成甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第三方赔偿后，有权向负有责任的对方追偿。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止第三方介入合同的权利义务终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙方书面通知第三方终止介入；（3）第三方丧失履行合同的能力或资质。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知第三方。解除通知发出后，第三方不再享有合同约定的权利义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理如第三方违反本合同或书面补充协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约处理如甲乙方违反本合同或书面补充协议，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式的选择双方同意，如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2协商解决双方应立即协商解决争议，协商期限为争议发生之日起____个工作日内。8.3调解解决如协商未果，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解期限为争议发生之日起____个工作日内。8.4法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与延长9.1合同生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）甲乙方协商一致解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.3合同延长条件如合同到期后，甲乙方同意继续履行，可签订延长合同。延长合同的条款应与本合同相同或更为严格。第十条附则10.1名词解释本合同所用名词的含义如下：（1）销售方：指拥有公共车位所有权或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公共车位位置示意图详细描述：本示意图应详细标明公共车位的具体位置、数量及分布情况。示意图应由专业绘图人员制作，并经甲乙方共同确认。附件二：公共车位使用规定详细描述：本规定应包括公共车位的使用时间、使用范围、停放规定等。规定应明确具体，便于购买方遵守。附件三：保险单据详细描述：保险单据应包括保险合同、保险费收据等相关文件。保险单据应由保险公司出具，并经甲乙方共同确认。附件四：维修服务协议详细描述：本协议应详细描述维修服务的范围、内容、频率、费用等。协议应由专业维修服务公司提供，并经甲乙方共同确认。附件五：第三方资质证明文件详细描述：第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、资质证书等。文件应真实有效，并经甲乙方共同确认。附件六：合同履行过程中的相关单据详细描述：包括但不限于付款凭证、收款凭证、服务记录、维修记录等。单据应真实有效，并经甲乙方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.销售方未按约定时间交付车位，或交付的车位不符合约定标准。2.销售方未按约定提供维修服务，或维修服务不符合约定标准。3.购买方未按约定支付车位费用，或支付的金额不符合约定。4.购买方未按约定使用车位，或使用车位的方式不符合约定。5.第三方未按约定履行合同义务，或履行义务的方式不符合约定。责任认定：1.销售方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、