2024年度大连二手房地产估价服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连二手房地产估价服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及联系方式1.2乙方（受托方）名称及联系方式第二条估价服务内容2.1乙方对甲方提供的二手房地产进行实地考察2.2乙方根据考察结果出具二手房地产估价报告第三条估价服务费用3.1乙方向甲方提供估价服务的费用为人民币元整3.2甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用第四条估价服务时间4.1乙方应在甲方提供二手房地产信息后个工作日内完成估价报告4.2乙方应按照甲方要求的时间节点提供估价报告第五条资料提供及保密5.1甲方应向乙方提供真实、准确的二手房地产相关信息5.2乙方应对甲方提供的所有信息保密，不得泄露给第三方第六条估价报告的使用及版权6.1估价报告仅限于甲方内部使用，不得对外公开或用于其他用途6.2估价报告的版权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得复制、传播或以其他方式使用估价报告第七条乙方责任及义务7.1乙方应按照约定时间完成估价报告，并保证估价报告的质量7.2乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方第八条甲方责任及义务8.1甲方应向乙方提供真实、准确的二手房地产相关信息8.2甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用第九条违约责任9.1如乙方未按照约定时间完成估价报告，甲方有权要求乙方支付违约金9.2如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供估价报告第十条争议解决10.1对于本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致第十二条合同的终止12.1本合同在估价服务完成后自然终止12.2如双方协商一致，可以提前终止本合同第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条联系方式14.1甲方（委托方）联系方式：14.2乙方（受托方）联系方式：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称：大连X房地产有限公司1.1.1甲方联系人：1.1.2甲方联系电话：1381.2乙方（受托方）名称：大连X估价有限公司1.2.1乙方联系人：1.2.2乙方联系电话：1395678第二条估价服务内容2.1乙方应对甲方提供的二手房地产进行实地考察，包括但不限于房屋的结构、设施、周边环境等情况。2.2乙方应根据考察结果出具二手房地产估价报告，报告应包括房屋的基本信息、市场价值、评估方法、评估结果等内容。2.3乙方应在甲方提供二手房地产信息后15个工作日内完成估价报告。第三条估价服务费用3.1乙方向甲方提供估价服务的费用为人民币10,000元整。3.2甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付服务费用。第四条估价服务时间4.1乙方应在甲方提供二手房地产信息后15个工作日内完成估价报告。4.2乙方应按照甲方要求的时间节点提供估价报告。第五条资料提供及保密5.1甲方应向乙方提供真实、准确的二手房地产相关信息，包括但不限于房屋的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等。5.2乙方应对甲方提供的所有信息保密，不得泄露给第三方。第六条估价报告的使用及版权6.1估价报告仅限于甲方内部使用，不得对外公开或用于其他用途。6.2估价报告的版权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得复制、传播或以其他方式使用估价报告。第七条乙方责任及义务7.1乙方应按照约定时间完成估价报告，并保证估价报告的质量。7.2乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。第八条甲方责任及义务8.1甲方应向乙方提供真实、准确的二手房地产相关信息，包括但不限于房屋的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等。8.2甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。8.3甲方不得将估价报告用于本合同约定以外的其他用途，不得公开或泄露估价报告内容。第九条违约责任9.1如乙方未按照约定时间完成估价报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为估价服务费用的10%。9.2如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供估价报告，并有权要求甲方支付逾期支付金额的10%作为逾期违约金。9.3如甲方未按照本合同约定使用估价报告，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1对于本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致。11.3本合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十二条合同的终止12.1本合同在估价服务完成后自然终止。12.2如双方协商一致，可以提前终止本合同。12.3本合同终止后，乙方应向甲方出具正式的估价报告，并退还甲方已支付的估价服务费用。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同的补充协议应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1甲方（委托方）联系方式：联系电话：13814.2乙方（受托方）联系方式：联系电话：1395678第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、政府相关部门、评估基准日后的产权受让方、贷款机构等。1.2第三方应遵守相关法律法规，按照约定履行其在合同中的义务。1.3第三方对甲乙双方的责任限制，应根据其与甲乙双方之间的约定以及相关法律法规的规定确定。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后，及时通知第三方本合同的内容，包括但不限于估价服务的范围、时间、费用等。2.2第三方应在本合同约定的时间内，对甲乙双方的要求做出回应，并提出其对估价服务的要求和条件。2.3甲乙双方应与第三方协商，确定第三方参与合同履行的具体方式和时间。第三条第三方义务及责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务或协助，并保证其提供的服务或协助的真实性、合法性。3.2第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给其他方。3.3第三方应对其履行合同过程中产生的纠纷，承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用等问题，由各方自行解决。4.2甲乙双方对第三方的行为不承担任何法律责任，包括但不限于第三方的不作为、不当行为等。4.3第三方应对其履行合同过程中产生的损失，承担有限责任，但第三方故意或重大过失造成的损失除外。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的履行。5.3第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任和义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方因故退出本合同履行，应提前通知甲乙双方。6.2甲乙双方与第三方协商一致，可以提前终止第三方介入。6.3第三方退出本合同履行后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方与甲乙双方的沟通与协调7.2甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.3甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：二手房地产权属证明附件2：土地使用权证附件3：房屋所有权证附件4：房屋平面图附件5：周边环境调查报告附件6：房屋设施清单附件7：估价报告格式模板附件8：支付凭证附件9：违约金计算公式附件10：合同履行时间表附件1详细要求：甲方应提供真实的房地产权属证明，包括房产证、土地使用权证等相关文件。附件2详细要求：甲方应提供合法有效的土地使用权证，证明土地使用权的合法性。附件3详细要求：甲方应提供合法有效的房屋所有权证，证明房屋所有权的合法性。附件4详细要求：提供房屋的平面图，包括房屋的结构、面积、房间分布等信息。附件5详细要求：提供周边环境的调查报告，包括交通状况、配套设施、教育资源等信息。附件6详细要求：提供房屋设施的清单，包括家电、家具、装修情况等信息。附件7详细要求：提供估价报告的格式模板，包括报告的结构、内容、格式等要求。附件8详细要求：提供支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件9详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。附件10详细要求：提供合同履行的时间表，明确各阶段的履行时间和节点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按照约定时间完成估价报告违约责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为估价服务费用的10%。示例说明：如果乙方在约定时间内未能完成估价报告，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金。违约行为2：甲方未按照约定时间支付服务费用违约责任认定：乙方有权拒绝提供估