新房屋抵押借款合同书

新房屋抵押借款合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“借款本金”指甲方从乙方处获得的贷款金额。“抵押物”指甲方用于担保借款本息的新房屋。“还款日”指甲方按照本合同约定的期限向乙方偿还借款本息的日期。二、借款条款2.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应将借款本金用于__________（借款用途）。2.3借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。三、抵押条款3.2甲方保证抵押物的所有权、使用权及其他权益合法、完整，不存在任何权属争议。3.3甲方应按照乙方的要求，办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方保管。四、还款条款（1）还款方式：__________（2）还款金额：__________（3）还款日期：__________4.2甲方提前还款的，应征得乙方同意，并按照乙方规定的程序办理。4.3甲方逾期还款的，应支付逾期罚息，罚息计算方法如下：__________五、权利与义务5.1甲方应保证抵押物在抵押期间的安全、完好，并承担维修、保养费用。5.2乙方有权对抵押物进行监督，确保抵押物的价值不低于借款本金的__________。5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。附件：1.抵押物房产证复印件2.抵押物土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照复印件甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“借款本金”指甲方从乙方处获得的贷款金额。“抵押物”指甲方用于担保借款本息的新房屋。“还款日”指甲方按照本合同约定的期限向乙方偿还借款本息的日期。“担保责任”指甲方未能履行还款义务时，丙方承担的保证责任。二、借款条款2.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应将借款本金用于__________（借款用途）。2.3借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。三、抵押与担保条款3.2丙方同意为甲方提供连带责任担保，保证甲方按期偿还借款本息。3.3丙方应按照乙方的要求，办理担保登记手续，并将担保登记证明交付乙方保管。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权在合同约定的借款期限内使用借款本金。4.2甲方应按照合同约定的还款计划按时偿还借款本息。4.3甲方有权在提前还款时，要求乙方退还剩余期限的利息。4.4甲方有权要求丙方在担保范围内承担保证责任。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。5.2乙方应按照合同约定向甲方发放借款本金。5.3乙方不得擅自提高借款利率或收取其他费用。5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、丙方的权利与义务6.1丙方有权要求甲方按期偿还借款本息，以减轻丙方的担保责任。6.2丙方应在甲方逾期还款时，承担保证责任，代为偿还借款本息。6.3丙方有权在履行保证责任后，向甲方追偿代偿的借款本息及相应费用。6.4丙方应保证其担保能力，不得擅自处分担保财产。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。7.3丙方未能履行担保责任的，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在保障乙方债权的实现，降低甲方借款风险，促进交易安全。9.2丙方的介入，有助于提高甲方的信用等级，增强甲方在借款过程中的议价能力。9.3丙方的介入，有助于平衡各方利益，确保合同的公平、公正履行。十、甲方为主导的目的和意义10.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方在借款过程中的合法权益，降低甲方借款成本。10.2以甲方权益为主导，有助于甲方在合同履行过程中，充分发挥主动性，实现自身利益最大化。10.3以甲方权益为主导，有助于建立公平、公正的借款关系，促进金融市场秩序的健康发展。附件：1.抵押物房产证复印件2.抵押物土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.丙方担保能力证明文件甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“借款本金”指甲方从乙方处获得的贷款金额。“保证金额”指甲方未能履行还款义务时，丙方承担的保证责任金额。“还款日”指甲方按照本合同约定的期限向乙方偿还借款本息的日期。二、借款条款2.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的贷款。2.2甲方应将借款本金用于__________（借款用途）。2.3借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。三、保证条款3.1丙方同意为甲方提供连带责任保证，保证金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2丙方应按照乙方的要求，办理保证手续，并将保证文件交付乙方保管。3.3丙方保证其具有足够的保证能力，确保在甲方违约时，能够履行保证责任。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。4.2乙方有权在甲方逾期还款时，要求丙方履行保证责任。4.3乙方有权根据甲方信用状况调整贷款利率。4.4乙方应按照合同约定向甲方发放借款本金。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权在合同约定的借款期限内使用借款本金。5.2甲方应按照合同约定的还款计划按时偿还借款本息。5.3甲方不得擅自改变借款用途，否则乙方有权提前收回借款本金及利息。5.4甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、丙方的权利与义务6.1丙方有权要求甲方按期偿还借款本息，以减轻丙方的保证责任。6.2丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿代偿的借款本息及相应费用。6.3丙方应保证其担保能力，不得擅自处分担保财产。6.4丙方违反本合同约定的，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。7.3丙方未能履行保证责任的，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义9.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在贷款过程中的合法权益，降低贷款风险。9.2以乙方权益为主导，有助于乙方在合同履行过程中，充分发挥主动性，实现贷款资金的安全回收。9.3以乙方权益为主导，有助于建立公平、公正的贷款关系，促进金融市场秩序的健康发展。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1弱化甲方为主导，有助于加强对甲方还款行为的约束，确保乙方权益不受侵害。10.2弱化甲方为主导，有利于乙方在贷款业务中发挥更大的作用，提高贷款服务的质量和效率