房屋场地租赁合同书样本

房屋场地租赁合同书样本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“房屋场地”指位于______省______市______区______路______号，面积为______平方米的场地及其附属设施。1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。二、租赁物及用途2.1出租方同意将房屋场地租赁给承租方使用，承租方同意按照出租方的规定使用房屋场地。2.2承租方租赁房屋场地用途为：______（具体用途）。2.3租赁期间，承租方不得擅自改变房屋场地的用途，如需变更，应征得出租方书面同意。三、租赁期限3.1本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。否则，本合同自动终止。四、租金及支付方式4.1承租方应按年度支付租金，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。4.2租金支付方式为：每年度租金于当年______月______日前一次性支付给出租方。4.3租赁期间，如遇市场行情变化，出租方有权调整租金，但应提前______个月通知承租方。五、保证金5.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。5.2租赁期满后，如承租方无违约行为，保证金无息退还。如有违约，出租方有权扣除相应保证金。六、维修与保养6.1出租方负责房屋场地的维修与保养，确保房屋场地符合租赁用途。6.2承租方应合理使用房屋场地，如有损坏，应承担修复费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房屋场地平面图2.房屋场地设施清单3.租赁期间房屋场地维修保养记录4.双方有效身份证明复印件5.其他相关文件出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指房屋场地的所有权人及出租方。1.3“乙方”指房屋场地的承租方。1.4“丙方”指提供房屋场地相关服务的第三方。1.5“房屋场地”指位于______省______市______区______路______号，面积为______平方米的场地及其附属设施。1.6“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定收取租金及保证金。（2）甲方有权监督乙方及丙方履行合同约定的义务。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.2甲方义务：（1）甲方应确保房屋场地具备租赁条件，符合合同约定的用途。（2）甲方应按合同约定提供房屋场地及相关设施。2.3乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋场地。（2）乙方有权要求甲方及丙方提供符合合同约定的服务。2.4乙方义务：（1）乙方应按合同约定支付租金及保证金。（2）乙方应合理使用房屋场地，不得擅自改变用途。2.5丙方权利：（1）丙方有权按照合同约定收取服务费用。（2）丙方有权要求甲方及乙方履行合同约定的义务。2.6丙方义务：（1）丙方应提供房屋场地相关服务，确保房屋场地正常使用。（2）丙方应协助甲方监督乙方履行合同约定的义务。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方应按年度支付租金，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。3.3租金支付方式为：每年度租金于当年______月______日前一次性支付给甲方。四、保证金及违约责任4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。4.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应保证金，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。4.3丙方未能履行服务义务，甲方有权要求丙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。五、甲方权益保障条款5.1甲方有权在租赁期内对房屋场地进行定期检查，乙方及丙方应予以配合。5.2甲方有权在乙方违约时，提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3甲方有权要求丙方提供房屋场地维修、保养、清洁等服务，确保房屋场地正常使用。六、乙方限制及违约条款6.1乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或以任何形式转让房屋场地使用权。6.2乙方未经甲方书面同意，不得改变房屋场地的用途。6.3乙方如有违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房屋场地平面图2.房屋场地设施清单3.租赁期间房屋场地维修保养记录4.双方有效身份证明复印件5.其他相关文件甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业服务机构，能够为甲方提供房屋场地管理、维护等专业化服务，确保房屋场地的正常使用，降低甲方运营风险。同时，丙方的介入有助于监督乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋场地的所有权人，拥有对房屋场地的最终控制权。甲方权益主导有利于维护甲方的资产安全，确保房屋场地的合理利用，同时便于甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指提供办公场地及其设施的所有权人及出租方。1.3“乙方”指租赁甲方办公场地进行经营活动的企业。1.4“丙方”指为乙方提供办公支持服务的第三方服务商。1.5“办公场地”指位于______省______市______区______路______号，面积为______平方米的场地及其附属设施。1.6“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。二、三方主体权利与义务2.1乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定使用办公场地，并要求甲方提供符合约定的设施和服务。（2）乙方有权要求丙方提供合同约定的办公支持服务。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.2乙方义务：（1）乙方应按合同约定支付租金及保证金。（2）乙方应合理使用办公场地，不得擅自改变用途。2.3甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定收取租金及保证金。（2）甲方有权监督乙方及丙方履行合同约定的义务。2.4甲方义务：（1）甲方应确保办公场地具备租赁条件，符合合同约定的用途。（2）甲方应按合同约定提供办公场地及相关设施。2.5丙方权利：（1）丙方有权按照合同约定收取服务费用。（2）丙方有权要求甲方及乙方履行合同约定的义务。2.6丙方义务：（1）丙方应提供办公支持服务，确保乙方的经营活动不受影响。（2）丙方应协助乙方处理与办公场地相关的各项事务。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方应按年度支付租金，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。3.3租金支付方式为：每年度租金于当年______月______日前一次性支付给甲方。四、保证金及违约责任4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。4.2甲方如有违约行为，乙方有权扣除相应保证金，并要求甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。4.3丙方未能履行服务义务，乙方有权要求丙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。五、乙方权益保障条款5.1乙方有权在租赁期内对办公场地进行定期检查，甲方及丙方应予以配合。5.2乙方有权在甲方违约时，提前解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3乙方有权要求丙方提供办公支持服务，确保乙方经营活动顺利进行。六、甲方限制及违约条款6.1甲方在租赁期间不得擅自提高租金或改变租赁条件。6.2甲方未经乙方书面同意，不得进入乙方租赁的办公场地。6.3甲方如有违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.办公场地平面图2.办公场地设施清单3.租赁期间办公场地维修保养记录4.双方有效身份证明复印件5.其他相关文件甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________丙方（盖章）：__________________