房屋工程质量保证书范本

房屋工程质量保证书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“房屋工程”指甲方按照相关法律法规及合同约定，为乙方建设的房屋及其附属设施。1.3“工程质量”指甲方按照国家及行业标准、规范要求完成的房屋工程的质量。二、工程质量保证范围2.1.1建筑结构安全；2.1.2屋面防水；2.1.3外墙保温；2.1.4室内装饰装修；2.1.5电气、给排水、供暖等设施设备。三、质量保证期限3.1.1房屋主体结构：自房屋交付之日起，保修期限为____年；3.1.2屋面防水：自房屋交付之日起，保修期限为____年；3.1.3外墙保温：自房屋交付之日起，保修期限为____年；3.1.4室内装饰装修：自房屋交付之日起，保修期限为____年；3.1.5电气、给排水、供暖等设施设备：自房屋交付之日起，保修期限为____年。四、质量保证责任4.1.1甲方在接到乙方通知后，应在____个工作日内进行现场查勘，并在查勘后____个工作日内提出维修方案；4.1.2甲方应在维修方案确定后____个工作日内组织维修，确保质量问题得到妥善解决；4.1.3如因甲方原因导致质量问题无法在规定期限内解决，甲方应承担相应的违约责任。五、附件5.1本保证书附件包括：5.1.1房屋工程质量保证书；5.1.2房屋工程维修记录；5.1.3相关法律法规及行业标准、规范。六、其他约定6.1本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本保证书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本保证书具有同等法律效力。6.3本保证书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.1.1“甲方”，承担房屋工程质量保证责任的企业法人。1.1.2“乙方”，购买甲方房屋的业主。1.1.3“丙方”，第三方监督机构，负责监督甲方履行质量保证责任。1.2“房屋工程”、“工程质量”等术语定义同第一篇范文。二、三方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.1.2甲方应按照国家及行业标准、规范要求完成房屋工程建设，确保工程质量。2.1.3甲方有权要求丙方对工程质量进行监督，并提供必要的协助。2.1.4甲方在质量保证期限内，按照约定承担质量保证责任。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付合格的房屋工程。2.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。2.2.3乙方有权要求甲方在质量保证期限内承担质量保证责任。2.2.4乙方在发现房屋工程存在质量问题时，应及时通知甲方及丙方。2.3丙方的权利与义务2.3.1丙方有权对甲方建设的房屋工程进行监督，确保工程质量。2.3.2丙方应在发现工程质量问题时，及时通知甲方并要求其整改。2.3.3丙方应定期向甲方报告工程质量监督情况。2.3.4丙方应保守在合同履行过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密。三、甲方权益主导条款3.1甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.1.1乙方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。3.1.2乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。3.2甲方有权在丙方未履行监督职责时，要求丙方承担相应的责任。3.2.1丙方未及时发现工程质量问题的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。3.2.2丙方泄露甲方、乙方商业秘密的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。四、乙方违约及限制条款4.1乙方在质量保证期限内发现房屋工程存在质量问题，应通知丙方，由丙方进行核实。4.1.1乙方未通知丙方擅自维修的，甲方有权拒绝承担维修费用。4.1.2乙方故意损坏房屋工程，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.2.1擅自改变房屋结构或使用性质；4.2.2拖欠购房款；4.2.3恶意损害甲方声誉。五、附件5.1本保证书附件包括：5.1.1房屋工程质量保证书；5.1.2房屋工程维修记录；5.1.3相关法律法规及行业标准、规范；5.1.4丙方监督报告。六、其他约定6.1本保证书自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本保证书未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本保证书具有同等法律效力。6.3本保证书签订后，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入旨在确保甲方履行质量保证责任，保障乙方合法权益，提高房屋工程质量。7.2通过丙方的专业监督，有利于甲方提高管理水平，降低质量风险。7.3第三方介入有助于建立公平、公正、透明的合同履行环境，促进甲、乙双方和谐共处。八、甲方为主导的目的和意义8.1以甲方为主导，有利于充分发挥甲方在房屋工程建设中的主导作用，确保工程质量。8.2甲方权益优先，有助于激发甲方积极性，提高房屋建设质量。8.3通过强化甲方权益，保障甲方在合同履行过程中的合法权益，维护甲方市场地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.1.1“甲方”，提供物业管理服务的企业法人。1.1.2“乙方”，购买甲方物业管理服务的业主。1.1.3“丙方”，第三方评估机构，负责评估甲方提供的物业管理服务质量。1.2“物业管理服务”指甲方按照相关法律法规及合同约定，为乙方提供的物业服务。二、三方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费。2.1.2甲方应按照国家及行业标准、规范要求提供物业管理服务。2.1.3甲方有权要求丙方对物业管理服务质量进行评估，并提供必要的协助。2.1.4甲方在服务期限内，按照约定承担物业管理责任。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的物业管理服务。2.2.2乙方应按照合同约定支付物业管理费。2.2.3乙方有权要求甲方在服务期限内承担物业管理责任。2.2.4乙方在发现物业管理服务存在问题时，应及时通知甲方及丙方。2.3丙方的权利与义务2.3.1丙方有权对甲方提供的物业管理服务质量进行评估，确保服务质量。2.3.2丙方应在发现服务问题时，及时通知甲方并要求其整改。2.3.3丙方应定期向乙方报告物业管理服务质量评估情况。2.3.4丙方应保守在合同履行过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密。三、乙方权益主导条款3.1乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.1.1甲方未按约定提供物业管理服务的，应按照物业管理费的一定比例向乙方支付违约金。3.1.2甲方擅自提高物业管理费标准的，乙方有权要求甲方恢复原标准，并支付相应的违约金。3.2乙方有权在丙方未履行评估职责时，要求丙方承担相应的责任。3.2.1丙方未及时发现服务问题的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。3.2.2丙方泄露甲方、乙方商业秘密的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。四、甲方违约及限制条款4.1甲方在服务期限内提供的服务存在问题时，应由丙方进行评估，并由丙方提出整改意见。4.1.1甲方未按丙方意见整改的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.1.2甲方故意降低服务标准的，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.2.1擅自提高物业管理费标准；4.2.2拖欠服务费用；4.2.3恶意损害乙方合法权益。五、附件5.1本服务协议附件包括：5.1.1物业管理服务协议；5.1.2物业管理服务评估报告；5.1.3相关法律法规及行业标准、规范；5.1.4丙方评估报告。六、其他约定6.1本服务协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本服务协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本服务协议具有同等法律效力。6.3本服务协议签订后，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________七、乙方为主导的目的和意义7.1以乙方为主导，有利于保障乙方在物业管理服务中的合法权益，提高服务质量