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文档简介
宁波房产过户合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了房产过户的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
**宁波房产过户合同模板**
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方转让房产事宜,达成如下协议:
**第一条房产基本情况**
1.1甲方自愿将其位于宁波市(区/县)**街道****号****幢****单元****室**(以下简称“该房产”)的所有权转让给乙方。
1.2该房产的产权清晰,不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响过户的限制条件。
**第二条过户条件**
2.1甲方应保证该房产的权属清晰,无任何法律纠纷,符合过户条件。
2.2乙方应按照本合同约定支付房款,并承担过户所需的一切费用。
**第三条房款及支付方式**
3.1乙方应向甲方支付房款共计人民币**元整(大写:****元整)**。
3.2乙方支付房款的方式如下:
(1)**元整,于本合同签订之日起**日内,以现金/转账方式支付给甲方;
(2)**元整,于**年**月**日前,以现金/转账方式支付给甲方;
(3)**元整,于**年**月**日前,以现金/转账方式支付给甲方。
3.3乙方未按照约定时间支付房款的,应按照逾期付款金额的**%每日向甲方支付违约金。
**第四条过户手续及时间**
4.1甲乙双方应共同前往宁波市房产交易中心,按照相关法律法规和程序办理房产过户手续。
4.2甲乙双方应共同配合,提供必要的证件和材料,确保过户手续的顺利进行。
4.3过户手续办理完成后,甲方应将该房产的所有权及相关证件交付给乙方。
**第五条税费承担**
5.1过户过程中产生的税费,按照法律法规的规定由甲乙双方承担。
**第六条违约责任**
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
**第七条争议解决**
7.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
**第八条其他约定**
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至过户手续办理完成之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:**年**月**日**
请根据您的实际情况修改和完善上述合
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