安徽省购房合同模板

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安徽省购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于安徽省_______市（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意出售给乙方位于安徽省_______市（县）_______街道_______号的房屋，房屋证号/备案号为_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑结构为_______，房屋总层数为_______层，乙方购买的房屋位于第_______层。

1.2该房屋的规划、设计、建筑、装修、设备等符合国家及地方的相关规定和标准，符合甲方宣传的房屋品质。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，定金支付后乙方有权要求甲方出具定金收条或定金收据。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.3乙方支付的定金在扣除甲方应当退还乙方已支付的购房款、利息和其他费用后，如有剩余，甲方应于本合同签订之日起_______日内退还乙方；如有不足，甲方应于本合同签订之日起_______日内补足。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付的，应按照逾期交付部分房价款的1%向乙方支付违约金，且乙方有权要求甲方继续履行合同。

3.2甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定和标准，并协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致乙方不能办理产权登记的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条维修及质量保证

4.1甲方应保证该房屋的质量，按照合同约定和法律法规的规定承担房屋质量保修责任。

4.2甲方应在房屋交付后_______日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方逾期交付的，应按照本合同第三条约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。

5.3甲方未按照本合同约定提供房屋或者提供不符合约定房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按照合同约定或者国家有关规定承担赔偿责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_____