个人车位买卖协议书范本

合同编号：__________个人车位买卖协议书甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______第一条车位基本情况1.1车位位于_______（小区名称）_______（栋）_______（层），车位编号为_______。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方有权将其转让给乙方。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买该车位。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将车位的购买价款支付给甲方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将车位的所有权转移给乙方。3.2过户过程中产生的税费由_______方承担。3.3该车位的交付时间定于_______年_______月_______日，交付时甲方应将车位的钥匙及相关资料交付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方合法权益的情况。4.2乙方购买该车位后，享有该车位的使用权和处置权。4.3乙方应合理使用该车位，不得将车位用于非法用途，不得损害该车位的设施。4.4乙方在购买该车位后，应遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的_______%。5.2如甲方未按约定时间将车位所有权转移给乙方，甲方应支付给乙方人民币_______元（大写：_______元整）的违约金。5.3如乙方未按约定时间支付购买价款，乙方应支付给甲方人民币_______元（大写：_______元整）的违约金。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位权属证明：甲方应确保该车位所有权清晰，无任何权属纠纷，如有纠纷应事先解决。（2）车位使用情况：甲方应如实告知乙方该车位是否存在租赁关系或其他影响乙方使用权的情况。（3）过户税费：双方应明确过户过程中产生的税费由哪方承担。（4）合同履行：双方应按照约定时间完成车位的过户手续和支付价款。（5）合理使用车位：乙方购买该车位后，应遵守物业管理公司的相关规定，合理使用车位，不得将车位用于非法用途。2.解决办法：（1）违约金：如一方违反协议，导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任，支付违约金。（2）争议解决：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的绝对权利。2.使用权：指乙方购买该车位后，享有使用该车位的权利。3.处置权：指乙方购买该车位后，有权对该车位进行出售、赠与等处置行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.过户：指将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。6.物业管理费：指乙方购买该车位后，应按时缴纳的费用，用于维护和管理该车位所在小区的物业。特殊应用场合及补充条款：1.车位尚未办理产权证：甲方应确保该车位符合国家关于车位的法律法规，且已取得该车位的合法使用权。如因车位产权证办理问题导致合同纠纷，双方应友好协商解决。2.车位存在租赁关系：如该车位在出售时存在租赁关系，甲方应事先告知乙方，并与租赁方协调解除租赁关系。如租赁关系影响乙方使用权，甲方应承担相应责任。3.车位附近设施受损：如该车位附近设施在交付使用前受损，影响乙方使用，甲方应承担维修责任，确保设施正常使用。4.物业管理公司规定变更：如在合同履行期间，物业管理公司对车位使用规定进行变更，双方应按照新规定执行，并互相协商解决可能产生的问题。附件列表：1.