专业化冷冻设施租赁合同范本

专业化冷冻设施租赁合同范本本合同目录一览1.租赁设施1.1设施描述1.2设施数量1.3设施质量标准2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与维修4.1租赁期间的维护责任4.2维修费用承担5.使用限制5.1租赁设施的使用范围5.2禁止使用的物品5.3违反使用限制的后果6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1租赁双方的违约情形7.2违约责任的处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的继承与转让10.1合同继承条件10.2合同转让条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.租赁设施1.1设施描述：租赁的冷冻设施包括冷库、制冷设备、冷却系统等，具体设施清单详见附件一。1.2设施数量：共租赁冷冻设施套，具体数量和型号详见附件一。1.3设施质量标准：租赁的冷冻设施应符合国家相关行业标准，保证正常运行和安全使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条款另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见合同附件。4.维护与维修4.1租赁期间的维护责任：租赁设施的维护和维修由出租方负责，确保设施的正常运行。4.2维修费用承担：出租方负责承担租赁期间的维修费用。5.使用限制5.1租赁设施的使用范围：租赁设施仅限于合同约定的使用目的，不得用于其他非法或违反社会公共利益的用途。5.2禁止使用的物品：在租赁设施内，禁止存放易燃易爆、有毒有害、危险品等物品。5.3违反使用限制的后果：如乙方违反使用限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。6.保险6.1保险责任：乙方应自行购买租赁设施的保险，保障设施的安全和使用。6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。第二部分：（续写）8.违约责任8.1租赁双方的违约情形：如甲方未按约定提供租赁设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任的处理方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。9.争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。10.合同的继承与转让10.1合同继承条件：租赁期间，甲方如发生继承事项，本合同由继承人继续履行。10.2合同转让条件：甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.保密条款11.1保密信息的定义：本合同内容及双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密。11.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起____年内。12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致终止合同。14.其他条款14.1合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的书面或口头协议。14.2合同的修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出所有租赁的冷冻设施的名称、型号、数量等信息。附件二：保险单据乙方购买的租赁设施保险单据，应符合甲方要求。附件三：租金支付证明乙方支付租金的银行转账凭证或其他有效证明。附件四：维修记录记录租赁期间维修的时间、内容、费用等信息。附件五：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和公式。附件六：保密协议详细说明保密信息的定义、保护期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁设施。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在使用租赁设施时违反使用限制。违约责任认定：1.违约金为租赁费用的5%。2.如乙方违反使用限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供租赁设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按租赁费用的5%计算。如果乙方在使用租赁设施时存放了易燃易爆物品，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁设施：指本合同中甲方提供给乙方使用的冷冻设施，包括冷库、制冷设备、冷却系统等。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.维修费用：指租赁期间租赁设施的维修费用。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。5.保密信息：指本合同内容及双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密。1.租赁设施：指本合同中甲方提供给乙方使用的冷冻设施，包括冷库、制冷设备、冷却系统等，具体设施清单详见附件一。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用，租金金额为人民币（大写）：____元整（