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文档简介

序号成本科目成本指标指标单位指标类型指标说明开发成本土地成本主要包括地价、土地拆迁补偿费、土地契税等主要指设计费、报建费、勘察测绘费以及可研费用，其包括场地平整、施工临时用水电和道路费用等；如山地、低洼地等特殊地形另外考虑包括临时围墙、办公室、场地暂用费、其他临设费等包括概规设计、概念规划设计、扩初设计、施工图设计、景观设计、精装修设计费等1区延用成熟产品方案，其设计费总额应低于限额该标准23456根据实际情况调整包括城市配套费、人防易地建设费等；按各地区收费标准调整1各地有所差异根据实际情况调整2各地有所差异根据实际情况调整序号成本科目成本指标指标单位指标类型指标说明3调整包括报批报建费、规划费、建筑物放线费用、电子档案服务费、1:500现状地形图测量费、建筑面积核算费、1:500竣工地形图测量费、规划竣工测量费、验线费等，白蚁预防费、消防审查费；按各地区收费标准调整红线内的小市政工程，包括小区给水工程、雨污水工程、集中供暖工程、燃气工程、区内供电工程(不包括地下室充电桩，如需发生按实计算)1区小区容积率越高，则取值越低，反之取值越高；在同等容积率情况下，覆盖率越高，取值越高，反之取值越低23小区容积率越高，则取值越低，反之取值越高；在同等容积率情况下，覆盖率越高，取值越高，反之取值越低456含基础工程（桩基础、基坑支护、土方）、土建工程（结位装修）、常规水电（给排水、电气）、安装专业分包工1A档:1796；B档:1881；C档:21012A档:1875；B档:1960；C档:2180序号成本科目成本指标指标单位指标类型指标说明3A档:2625；B档:2735；C档:293545—63300内积详附表1-标准(地下室)，可根据实际情况护、土方）、结构、一般装修、防水、常规12800含基础、结构、初装修、防水、常规水电、简装及安装专业分包；含室外景观、操场体育设施、室外管网等；不含教学设备和家私；不含土地、前期费用2300-550人防防护设备制安32500含基础、结构、初装修、防水、常规水电、简装及安装专业分包；含室外景观、室外管网等；不含土地、前期费用42500含基础、结构、初装修、防水、常规水电、简装及安装专业分包；含室外景观、室外管网等；不含土地、前期费用12序号成本科目成本指标指标单位指标类型指标说明31根据实际情况调整；预算、结算编制及全过程造价咨询2根据实际情况调整3根据实际情况调整4根据实际情况调整5根据实际情况调整68根据实际情况调整12000-2500233%计费基础：直接工程费（前期、建安、基础、公共配套）序号成本科目成本指标指标单位指标类型指标说明2-3%计费基

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