商铺短期租约

商铺短期租约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。1.2合同目的1.2.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方共同遵守本合同各项条款。第二章商铺租赁2.1商铺概况2.1.1商铺位于__________，商铺面积__________平方米，商铺用途为__________。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付方式2.3.1乙方应按照每月__________元人民币（大写：__________）支付租金。2.3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。第三章商铺使用3.1商铺使用范围3.1.1乙方应按照本合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。3.2商铺装修3.2.1乙方应按照甲方要求进行商铺装修，并承担装修费用。3.3商铺维护3.3.1乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、卫生。第四章合同变更与解除4.1合同变更4.1.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更后的合同文本应与本合同具有同等法律效力。4.2合同解除（1）乙方违反本合同约定的；（2）乙方拖欠租金超过__________个月的；（3）乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途的。（1）甲方违反本合同约定的；（2）甲方未能按照本合同约定提供商铺的。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照本合同约定提供商铺的，应向乙方支付__________元人民币（大写：__________）的违约金。5.2乙方违约责任5.2.1乙方拖欠租金的，应按照拖欠金额的__________%向甲方支付违约金。5.2.2乙方擅自改变商铺用途的，应向甲方支付__________元人民币（大写：__________）的违约金。5.2.3乙方未能按照本合同约定进行商铺装修的，应向甲方支付__________元人民币（大写：__________）的违约金。5.2.4乙方未能按照本合同约定进行商铺维护的，应向甲方支付__________元人民币（大写：__________）的违约金。第六章商铺转让与转租6.1商铺转让6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。6.2商铺转租6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。6.2.2如乙方需转租商铺，应提前__________天向甲方提出书面申请，并提交转租方案。第七章商铺押金7.1押金金额7.1.1乙方应向甲方支付商铺押金__________元人民币（大写：__________）。7.2押金退还7.2.1租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除乙方应承担的违约金、维修费用等。第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。第九章合同生效及其他9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同文本9.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3合同附件9.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.4合同变更9.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.5合同解除9.5.1本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应责任。第十章其他约定10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及履行过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。10.2通知条款10.2.1双方应按照本合同约定的联系方式进行通知，通知应以书面形式发出。10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同解释10.4.1本合同的解释应依据中华人民共和国法律进行。10.5合同解除10.5.1本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应责任。第十一章商铺使用限制11.1禁止行为11.1.1乙方不得在商铺内从事违法活动。11.2安全责任11.2.1乙方应确保商铺内的消防安全，配备必要的消防设施，并定期进行检查和维护。第十二章商铺保险12.1保险责任12.1.1乙方应自行购买商铺财产保险，保险金额不得低于商铺的实际价值。12.2保险理赔12.2.1如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定办理理赔手续。第十三章合同变更与解除的附加条款13.1变更程序13.1.1合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2解除程序13.2.1合同解除应经双方书面同意，并办理相关解除手续。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2不可抗力影响14.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应友好协商解决，并根据实际情况对合同进行变更或解除。第十五章通知与送达15.1通知方式15.1.1双方应按照本合同约定的联系方式进行通知，通知应以书面形式发出。15.2送达地址15.2.1甲方送达地址：__________15.2.2乙方送达地址：