房屋买卖合同的房产交易利息计算

房屋买卖合同的房产交易利息计算合同编号：__________房屋买卖合同的房产交易利息计算甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产的描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产的产权清晰，甲方为该房产的合法所有权人，并拥有完全处置权。第二条交易价格2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付到甲方指定的银行账户。第三条房产交易利息计算3.1双方同意，自乙方支付交易价格之日起，至房产过户手续办理完毕之日止，乙方应按年利率_______%计算并向甲方支付房产交易利息。3.2利息计算周期为一年，不足一年的部分按实际天数计算。3.3乙方应在每年利息计算周期结束之日起_______日内，向甲方支付当年应计利息。第四条房产过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产交易合同5.房产交易税费计算明细6.房产过户申请表7.银行转账凭证8.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房产过户至乙方名下，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定时间将房产交付给乙方，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定时间支付交易价格，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定支付房产交易利息，属于违约行为。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.房产：指位于合同约定地点的房产。4.交易价格：指双方约定的房产交易金额。5.房产交易利息：指乙方按照约定向甲方支付的利息。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定时间将房产过户至乙方名下。解决办法：双方协商延长过户时间，并根据实际情况支付违约金。2.问题：甲方未能按照合同约定时间将房产交付给乙方。解决办法：双方协商延长交付时间，并根据实际情况支付违约金。3.问题：乙方未能按照合同约定时间支付交易价格。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付交易价格，否则需支付违约金。4.问题：乙方未能按照合同约定支付房产交易利息。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付房产交易利息，否则需支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.公司之间的房屋买卖。3