建筑装饰合同范本

建筑装饰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

甲方为一家专业从事建筑装饰工程的企业，具有多年的施工经验和良好的信誉。乙方（以下称“乙方”）为一家具备专业资质的建筑装饰设计公司，拥有丰富的设计经验和优质的服务。鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX项目进行装饰装修，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建筑装饰设计及施工服务事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为提升XX项目的整体品质，决定对项目进行高品质的装饰装修。

2.乙方具备为甲方提供专业建筑装饰设计及施工服务的能力和经验，且符合甲方对项目质量的要求。

3.双方在前期沟通中，就项目的设计理念、施工标准、预算等方面达成一致意见。

4.为确保项目顺利进行，双方同意按照本合同的约定，明确双方的权利、义务和责任。

二、合同目的

甲方委托乙方为其提供XX项目的建筑装饰设计及施工服务，包括方案设计、施工图设计、施工及后期服务等工作，确保项目达到甲方预期的效果。

三、合同范围

1.乙方负责为甲方提供XX项目建筑装饰设计及施工服务，包括但不限于以下内容：

a)设计阶段：方案设计、施工图设计、设计变更等；

b)施工阶段：施工、施工管理、材料采购、施工质量监督等；

c)竣工阶段：验收、保修、售后服务等。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

本合同范本旨在明确双方在XX项目建筑装饰工程中的权利与义务，确保项目的顺利进行。以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以便双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求，为XX项目提供专业、高效、优质的建筑装饰设计及施工服务，确保项目达到甲方预期的装饰效果和功能需求。具体内容包括：

1.设计阶段：乙方负责完成项目的方案设计、施工图设计，并根据甲方需求进行设计变更。

2.施工阶段：乙方负责施工、材料采购、施工管理，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。

3.竣工阶段：乙方配合甲方进行项目验收，并对发现的问题进行整改，确保项目顺利交付使用。

第二条定义

1.“项目”指XX省XX市XX区的XX建筑装饰工程项目。

2.“设计服务”指乙方根据甲方需求提供的设计方案、施工图等设计文件和设计咨询服务。

3.“施工服务”指乙方根据设计文件进行的施工、安装、调试等工作。

4.“国家标准”指中华人民共和国相关法律法规、行业标准和规范。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

a)有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成设计及施工服务；

b)有权对乙方的设计方案、施工进度、施工质量进行监督和检查；

c)有权在合同约定范围内提出设计变更，乙方应积极响应并配合完成变更。

2.义务：

a)按照约定向乙方支付合同价款；

b)提供项目相关资料，包括但不限于建筑图纸、地质报告等；

c)配合乙方进行项目施工，确保施工顺利进行；

d)按照合同约定及时支付乙方的设计费、工程款等费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

a)有权按照约定收取甲方支付的设计费、工程款等费用；

b)有权要求甲方提供项目相关资料，以便更好地为甲方提供服务；

c)有权对甲方提出的设计变更要求进行评估，并提出合理的费用和时间调整。

2.义务：

a)按照约定的时间、质量、标准完成设计及施工服务；

b)严格按照国家标准和甲方要求进行施工，确保施工质量；

c)及时向甲方报告项目进度、施工中出现的问题和解决方案；

d)对项目进行验收，对存在的问题进行整改，确保项目顺利交付。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同项下的设计费、工程款等费用共计人民币XX元整（大写：XX圆整），具体费用构成详见附件一。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

b)设计阶段完成后，甲方向乙方支付合同价款的30%；

c)施工阶段完成50%后，甲方向乙方支付合同价款的30%；

d)剩余10%的合同价款，在项目验收合格后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

a)设计阶段：乙方应在合同签订后30日内完成方案设计和施工图设计；

b)施工阶段：乙方应在设计阶段完成后立即开始施工，总施工期限不超过XX个月；

c)验收阶段：项目施工完成后，乙方应在15日内甲方进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间向乙方支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金；

b)甲方未按约定提供项目相关资料，导致项目延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任；

c)甲方无正当理由拒绝验收或延迟验收，导致项目延期交付的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间、质量、标准完成设计及施工服务的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分合同价款千分之五的违约金；

b)乙方施工质量不符合国家标准和甲方要求，导致项目无法验收的，乙方应承担返工、整改等费用；

c)乙方未按照约定履行售后服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算方式按照损失发生时的市场标准执行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

b)在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，且不承担违约责任；

c)不可抗力事件结束后，双方应协商确定受影响合同义务的履行期限，合理延长合同期限；

d)如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。在仲裁过程中，双方仍应继续履行合同未涉争议部分的义务。

6.若双方未在合同中约定争议解决方式或仲裁条款无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件发出的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：

a)合同履行完毕，双方权利义务终止；

b)双方协商一致，可以提前终止合同；

c)一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商终止合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割