门面租赁合同范本

门面租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门面房，乙方有意承租该门面房用于开展商业活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租门面房给乙方使用一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、甲方门面房基本信息

1.门面房位置：______市______区______路______号；

2.门面房面积：______平方米；

3.门面房用途：商业、办公、仓储等；

4.门面房产权：甲方拥有该门面房的合法产权，且不存在任何权属纠纷。

二、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将门面房出租给乙方，乙方愿意承租甲方的门面房；

2.双方同意按照本合同约定的条款和条件，签订门面租赁合同；

3.甲方保证其对门面房拥有合法的出租权，且在租赁期间，甲方应确保门面房的权属清晰，不存在任何影响乙方正常使用门面房的法律障碍；

4.乙方承诺在租赁期间，遵守我国法律法规，合法使用门面房，不得从事违法经营活动。

本合同在双方签订后生效，对双方均具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

（注：以下内容在实际合同中需详细填写，本文仅提供合同范本框架，以下内容仅供参考。）

……（后续合同条款）

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

敬请双方予以充分了解并严格遵守本合同各项条款，共同促进双方的友好合作，实现互利共赢。

（以下为签署部分，待双方签字盖章后生效）

甲方（出租方）：______投资有限公司

乙方（承租方）：______商贸有限公司

签字：

（甲方）______（乙方）______

盖章：

（甲方）______（乙方）______

签订日期：______年______月______日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。如需正式使用，请务必咨询专业法律顾问。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方，乙方承租该门面房用于开展商业活动。具体内容包括：

1.甲方提供符合租赁条件的门面房，确保乙方在租赁期间正常使用；

2.乙方按时支付租金，并按照约定用途合法使用门面房；

3.双方按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的房产，用于本合同项下的出租。

2.租赁期间：指甲乙双方约定的租赁开始日至租赁结束日。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁门面房的费用。

4.纳税：指甲方应依法缴纳的与门面房出租有关的税费，以及乙方应依法缴纳的与门面房使用有关的税费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用门面房，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正；

（3）租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方按照合同约定将门面房恢复原状或赔偿损失。

2.甲方的义务：

（1）提供符合租赁条件的门面房，并保证租赁期间门面房的权属清晰；

（2）在租赁期间，甲方应确保门面房符合国家有关消防、卫生等安全规定；

（3）租赁期间，甲方不得随意调整租金，如有调整，需提前通知乙方，并与乙方协商一致。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用门面房，开展合法的商业活动；

（2）租赁期间，如甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方改正；

（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方有权要求甲方退还已支付的租金、押金等款项。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定用途使用门面房，不得从事违法经营活动；

（2）按时支付租金，如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任；

（3）租赁期间，乙方应合理使用门面房，保持室内设施完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照合同约定将门面房恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。如需正式使用，请务必咨询专业法律顾问。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定门面房月租金为人民币______元整（大写：______元整），租金每______年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定办理相关手续。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）租金支付：每月的第______日前；

（2）合同到期：______年______月______日；

（3）合同续约：如有需要，双方应于合同到期前______个月进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。

2.甲方在租赁期间违反合同约定，导致乙方无法正常使用门面房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

3.甲方未按约定办理门面房产权、消防、卫生等相关手续，导致乙方受到行政处罚或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变门面房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为当月租金的__%。

3.乙方在租赁期间造成门面房损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未按约定将门面房恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。如需正式使用，请务必咨询专业法律顾问。）

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.如果双方未在合同中约定仲裁条款，或者仲裁裁决后一方不履行裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。如需正式使用，请务必咨询专业法律顾问。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，挂号信或特快专递发出后的第三个工作日视为送达，专人递送的以实际送达时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同规定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于门面房平面图、租赁物品清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：