2024青岛二手房居间买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青岛二手房居间买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产结构2.6房地产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.过户税费5.1税费承担方5.2税费计算方法5.3税费支付时间6.房地产权属变更手续6.1过户手续办理6.2手续办理期限6.3办理费用及承担方7.房地产交付及验收7.1交付时间7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同附件13.1房地产产权证复印件13.2房地产测绘报告13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.2买受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地址：__________2.2房地产产权证号：__________2.3房地产面积：__________平方米2.4房地产用途：__________2.5房地产结构：__________2.6房地产附属设施：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2支付方式：3.2.1买受人支付方式一：__________3.2.2买受人支付方式二：__________3.3付款时间及节点：3.3.1首付款：人民币__________元整，于__________日前支付；3.3.2尾款：人民币__________元整，于__________日前支付。第四条履约保证金4.1保证金金额：人民币__________元整4.2保证金支付时间：于合同签署后__________日内支付4.3保证金退还条件：4.3.1买受人按照合同约定支付全部款项后；4.3.2出卖人按照合同约定交付房地产并办理过户手续后。第五条过户税费5.1税费承担方：__________5.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定执行5.3税费支付时间：于办理过户手续前支付第六条房地产权属变更手续6.1过户手续办理：由__________办理6.2手续办理期限：自合同签署之日起__________日内完成6.3办理费用及承担方：__________第七条房地产交付及验收7.1交付时间：于合同约定的过户手续办理完成后__________日内7.2验收标准及程序：7.2.1买受人应按照合同约定的房地产状况进行验收；7.2.2验收时，买受人应到场，如有特殊情况，应提前通知出卖人；7.2.3验收不合格的处理：买受人应在验收合格前提出书面异议，出卖人应在__________日内予以修复或更换；7.3验收不合格的处理：如出卖人未能按照约定修复或更换，买受人有权解除合同并要求退还已支付款项。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买受人未按约定支付房款，经催告后__________日内仍未支付的；8.1.2出卖人未按约定交付房地产，经催告后__________日内仍未交付的；8.1.3一方违反合同约定的其他严重违约行为。8.2违约责任承担：8.2.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付__________元的违约金；8.2.2出卖人未按约定交付房地产的，应向买受人支付__________元的违约金；8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：__________仲裁委员会。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因下列原因终止：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方违约导致合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2.1房地产产权证复印件；11.2.2房地产测绘报告；11.2.3其他相关文件。第十二条合同签署12.1签署时间：__________12.2签署地点：__________12.3签署方式：双方签字（或盖章）。第十三条合同附件13.1房地产产权证复印件13.2房地产测绘报告13.3其他相关文件第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.2合同保管责任：本合同由__________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，提供中介、评估、咨询、担保等服务的第三方机构或个人。15.2.1中介方：为甲乙双方提供房地产买卖信息，协助双方达成交易；15.2.2评估方：对房地产进行评估，提供评估报告；15.2.3咨询方：提供法律、财务等咨询服务；15.2.4担保方：为甲乙双方提供担保服务。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因第三方自身过错导致合同无法履行或履行不当，其责任限额不得超过甲乙双方已支付或应付总金额的__________%。16.2责任承担：第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同签署时由第三方确认。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1.1第三方介入的合法性：第三方介入必须符合国家法律法规及相关政策规定。17.1.2第三方资质要求：第三方必须具备相应的资质和资格，并提供相关证明文件。17.1.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并纳入合同总价。17.1.4第三方服务内容：第三方服务内容应在合同中明确约定，包括但不限于服务范围、服务期限、服务质量等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方，仅提供信息和服务，不承担房地产买卖合同的主要责任。18.1.2第三方对甲方的责任：第三方对甲方的主要责任是提供真实、准确的信息和服务，协助甲方达成交易。18.1.3第三方对甲方的权益：甲方有权要求第三方提供真实、准确的信息和服务，并有权对第三方提出合理要求。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系：第三方作为中介方，仅提供信息和服务，不承担房地产买卖合同的主要责任。18.2.2第三方对乙方的责任：第三方对乙方的主要责任是提供真实、准确的信息和服务，协助乙方达成交易。18.2.3第三方对乙方的权益：乙方有权要求第三方提供真实、准确的信息和服务，并有权对第三方提出合理要求。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为中介方，为甲乙双方提供服务，是甲乙双方达成交易的辅助者。18.3.2第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任是提供真实、准确的信息和服务，协助甲乙双方达成交易。18.3.3第三方对甲乙双方的权益：甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确的信息和服务，并有权对第三方提出合理要求。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体：甲乙双方为本合同的主要履行主体，第三方介入不改变甲乙双方的权利义务。19.2合同履行责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，第三方不承担甲乙双方违约责任。19.3合同履行变更：如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房产证首页、房屋平面图、附图和备注页。说明：作为证明房地产权利归属的合法文件。2.房地产测绘报告要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房地产的面积、四至、用途等详细信息。说明：作为房地产面积和权属的权威性文件。3.房地产买卖合同要求：合同应完整、清晰，包含甲乙双方的详细信息、房地产信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：作为双方达成房地产买卖协议的正式文件。4.履约保证金收据要求：收据应注明保证金金额、支付时间、收款方等信息。说明：作为证明已支付履约保证金的凭证。5.过户税费缴纳凭证要求：凭证应注明税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：作为证明已缴纳过户税费的凭证。6.房地产权属变更手续办理证明要求：证明应注明办理时间、手续类型、办理结果等信息。说明：作为证明房地产权属变更手续已办理完成的凭证。7.房地产交付及验收记录要求：记录应注明交付时间、验收情况、存在问题及处理结果等信息。说明：作为证明房地产已交付并经验收的凭证。8.争议解决协议要求：协议应注明争议解决方式、机构、时间等信息。说明：作为双方就争议解决达成一致意见的文件。9.补充协议要求：协议应注明协议名称、签订时间、内容等信息。说明：作为对本合同条款的补充或修改的文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明：作为补充说明其他相关事项的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付房款责任认定标准：买受人未按约定支付房款，经催告后__________日内仍未支付。示例说明：买受人应在合同约定的付款时间前支付房款，若买受人未支付且超过催告期限，则构成违约。2.违约行为：出卖人未按约定交付房地产责任认定标准：出卖人未按约定交付房地产，经催告后__________日内仍未交付。示例说明：出卖人应在合同约定的交付时间前将房地产交付给买受人，若出卖人未交付且超过催告期限，则构成违约。3.违约行为：一方违反合同约定的其他严重违约行为责任认定标准：根据合同约定，一方违反合同约定的其他严重违约行为。示例说明：如一方故意隐瞒房地产存在重大瑕疵，导致另一方遭受重大损失，则构成严重违约。4.违约责任承担：违约金责任认定标准：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金。示例说明：若买受人未按约定支付房款，则应向出卖人支付__________元的违约金。5.违约责任承担：赔偿损失责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。示例说明：若一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。全文完。2024青岛二手房居间买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同价格1.4付款方式及时间1.5交房时间及条件1.6履约保证金1.7违约责任1.8合同解除1.9合同变更1.10争议解决1.11其他约定2.房屋产权过户2.1过户所需材料2.2过户费用及承担2.3过户时间及流程2.4过户风险承担3.房屋质量及瑕疵3.1房屋质量承诺3.2房屋瑕疵处理3.3质量纠纷解决4.财产税及费用4.1财产税承担4.2其他费用承担4.3费用支付方式及时间5.合同解除条件5.1合同解除事由5.2解除程序5.3解除后果6.不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力处理6.3不可抗力证明7.合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.合同解除8.1合同解除事由8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1合同终止事由9.2终止程序9.3终止后果10.合同附件10.1附件清单10.2附件效力11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案材料14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.2.1房屋坐落：山东省青岛市区街道小区栋单元室。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋用途：住宅。1.3合同价格1.3.1房屋总价：人民币万元整。1.3.2价格支付方式：一次性支付。1.4付款方式及时间1.4.1甲方应于合同签订之日起X个工作日内向乙方支付房屋总价。1.4.2甲方支付款项时，应提供支付凭证。1.5交房时间及条件1.5.1乙方应于合同约定的交房时间前将房屋交付甲方。1.5.2交房时，房屋应具备居住条件，无产权纠纷，无租赁关系。1.6履约保证金1.6.1双方约定，甲方需向乙方支付履约保证金人民币万元。1.6.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还甲方。1.7违约责任1.7.1甲方未按约定时间支付房屋总价，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的%。1.7.2乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。1.8合同解除1.8.1合同双方协商一致，可以解除合同。1.8.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。1.9合同变更1.9.1合同内容变更需双方书面同意。1.9.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力。1.10争议解决1.10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11其他约定1.11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋产权过户2.1过户所需材料2.1.1房屋所有权证。2.1.2双方身份证原件及复印件。2.1.3房屋买卖合同。2.1.4其他相关证明材料。2.2过户费用及承担2.2.1过户税费按国家相关政策执行。2.2.2双方各自承担应缴纳的税费。2.3过户时间及流程2.3.1双方应在合同约定的过户时间内办理房屋产权过户手续。2.3.2过户流程按当地不动产登记机构规定执行。2.4过户风险承担2.4.1因房屋产权过户过程中产生的风险由双方共同承担。3.房屋质量及瑕疵3.1房屋质量承诺3.1.1乙方承诺房屋在交付时符合国家相关质量标准。3.1.2乙方对房屋存在的质量问题承担修复责任。3.2房屋瑕疵处理3.2.1甲方在房屋交付后发现的瑕疵，应在X日内通知乙方。3.2.2乙方应在接到通知后X日内修复瑕疵。3.3质量纠纷解决3.3.1双方应友好协商解决房屋质量纠纷。3.3.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。4.财产税及费用4.1财产税承担4.1.1房屋产权过户后的财产税由甲方承担。4.2其他费用承担4.2.1与房屋相关的其他费用，由双方根据实际情况协商承担。4.3费用支付方式及时间4.3.1双方应在约定的时间内支付相关费用。5.合同解除条件5.1合同解除事由5.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行义务的，对方有权解除合同。5.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。5.2解除程序5.2.1解除合同应书面通知对方。5.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。5.3解除后果5.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。6.不可抗力6.1不可抗力定义6.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.2不可抗力处理6.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。6.3不可抗力证明6.3.1发生不可抗力事件的一方应向对方提供相关证明材料。7.合同生效7.1合同生效条件7.1.1双方签字（或盖章）并约定生效日期。7.2合同生效时间7.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.合同解除8.1合同解除事由8.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行义务的，对方有权解除合同。8.1.2因房屋产权过户过程中出现重大瑕疵，经双方协商无法解决的。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法协商一致继续履行的。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除合同时，应提前X日以书面形式通知对方。8.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，并达成一致意见。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。8.3.2双方应相互返还已支付的款项和费用。8.3.3双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。9.合同终止9.1合同终止事由9.1.1合同约定的履行期限届满，且合同目的已经实现的。9.1.2合同解除后，双方协商一致同意终止合同的。9.2终止程序9.2.1合同终止应书面通知对方。9.2.2双方应就合同终止事宜进行协商，并达成一致意见。9.3终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照约定承担相应的违约责任。9.3.2双方应相互返还已支付的款项和费用。9.3.3双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。10.合同附件10.1附件清单10.1.1房屋所有权证复印件。10.1.2双方身份证复印件。10.1.3房屋买卖合同。10.1.4其他相关证明材料。10.2附件效力10.2.1合同附件与合同具有同等法律效力。10.2.2附件内容与合同不一致的，以合同为准。11.合同解释11.1合同解释原则11.1.1合同的解释应遵循合同目的、交易习惯和法律规定。11.1.2合同的解释应以诚实信用原则为基础。11.2合同解释争议11.2.1如对合同解释有争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同签署12.1签署地点12.1.1本合同签署地点为山东省青岛市区街道小区栋单元室。12.2签署时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3签署人员12.3.1甲方代表：姓名，职务。12.3.2乙方代表：姓名，职务。13.合同备案13.1备案机构13.1.1本合同需向山东省青岛市区不动产登记机构备案。13.2备案时间13.2.1双方应在合同签订后X个工作日内完成备案手续。13.3备案材料13.3.1房屋所有权证。13.3.2双方身份证原件及复印件。13.3.3房屋买卖合同。13.3.4其他相关证明材料。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：房屋产权过户相关材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、协助或咨询的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方在提供服务的全过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。15.3.2第三方有权要求甲乙双方在规定时间内提供必要的协助。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在第三方介入时应明确第三方的具体职责和权限。16.2甲乙方应确保第三方在介入过程中，其行为符合本合同的目的和约定。16.3甲乙方应就第三方介入的费用承担达成一致，并明确费用支付方式和时间。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为万元人民币，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。17.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同生效的前提条件。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。18.1.2第三方应在收到介入申请后X日内回复是否接受介入。18.2第三方的介入方式18.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、协助谈判、进行评估等。18.2.2第三方的介入方式应在合同中明确约定。18.3第三方的介入费用18.3.1第三方的介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.3.2第三方的介入费用应在合同中明确约定。18.4第三方的退出18.4.1第三方在完成约定的职责后，可以自行退出。18.4.2甲乙双方也可以在第三方完成职责后，要求其退出。19.第三方介入的争议解决19.1第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.双方身份证复印件说明：提供双方身份证复印件，以证明合同双方的合法身份。3.房屋买卖合同说明：房屋买卖合同是双方签订的正式合同文件，详细规定了房屋买卖的条款。4.房屋交接清单说明：房屋交接清单用于记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施、设备等。5.房屋产权过户相关材料说明：包括房屋所有权证、买卖合同、双方身份证等，用于办理房屋产权过户手续。6.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明甲方已支付房屋总价。7.履约保证金收据说明：提供履约保证金收据，以证明甲方已支付履约保证金。8.不可抗力证明材料说明：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，以证明合同无法履行。9.第三方介入协议说明：如需第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方的职责和权限。10.争议解决协议说明：如双方发生争议，提供争议解决协议，明确解决争议的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付房屋总价：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的%。示例：甲方未在合同约定的付款时间内支付房屋总价，应向乙方支付违约金万元。甲方未按约定时间交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的%。示例：甲方未在合同约定的交房时间内交付房屋，应向乙方支付违约金万元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间交付房屋：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。示例：乙方未在合同约定的交房时间内交付房屋，应向甲方支付违约金万元。乙方未按约定时间过户房屋产权：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。示例：乙方未在合同约定的过户时间内过户房屋产权，应向甲方支付违约金万元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务：责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付赔偿金万元。全文完。2024青岛二手房居间买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人姓名（名称）1.2双方当事人联系方式1.3双方当事人身份证号码（营业执照号码）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金交付方式4.3保证金退还条件5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳方式7.履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋所有权登记申请书11.3附件三：交易税费缴纳凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人姓名（名称）：甲方（卖方）：[卖方姓名或公司名称]1.2双方当事人联系方式：甲方（卖方）：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方联系电话]1.3双方当事人身份证号码（营业执照号码）：甲方（卖方）：[卖方身份证号码]乙方（买方）：[买方身份证号码]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：山东省青岛市市南区路号]2.2房屋产权证号：[房屋产权证编号]2.3房屋面积：[房屋建筑面积]2.4房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]2.5房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.6房屋权属情况：[房屋权属情况说明，如：无抵押，无查封]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[房屋总价款]3.2付款方式：[付款方式，如：银行转账]3.3付款时间节点：[具体付款时间，如：签订合同后3个工作日内支付首付款，剩余款项在过户后支付]3.4付款方式变更：[如需变更付款方式，应双方协商一致并书面通知对方]4.履约保证金4.1保证金金额：[保证金金额]4.2保证金交付方式：[交付方式，如：银行转账]4.3保证金退还条件：[退还条件，如：合同履行完毕后，无违约行为]5.交房时间及条件5.1交房时间：[具体交房日期]5.2交房条件：[交房时应满足的条件，如：房屋设施齐全，无欠费等]5.3逾期交房责任：[逾期交房责任，如：每逾期一日，应支付[逾期天数]的违约金]6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续办理：[过户手续办理的具体流程和时间安排]6.2税费承担：[税费承担方式，如：买卖双方各自承担相应税费]6.3税费缴纳方式：[税费缴纳的具体方式，如：在过户时一次性缴纳]7.履约责任与违约责任7.1履约责任：[双方应履行的合同义务，如：甲方保证房屋权属清晰，乙方按时支付房款等]7.2违约责任：[违反合同约定应承担的责任，如：逾期付款、逾期交房等违约行为]7.3违约金的计算方式：[违约金计算的具体标准，如：按每日万分之五计算违约金]8.争议解决8.1争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构：[如有仲裁，应指定具体的仲裁委员会；如有诉讼，应约定管辖法院]8.3争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，或双方协商分摊]9.合同解除9.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如：一方严重违约，或不可抗力等]9.2合同解除程序：[合同解除的具体程序，如：书面通知对方，并给予对方一定期限的异议期]10.合同生效及终止10.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章，且符合法律法规]10.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：合同履行完毕，或双方协商一致解除合同]10.3合同终止后的处理：[合同终止后的处理方式，如：结算剩余款项，处理遗留问题等]11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋所有权登记申请书11.3附件三：交易税费缴纳凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一：[具体事项，如：房屋装修情况说明]12.2其他约定事项二：[具体事项，如：房屋附属设施使用说明]12.3其他约定事项三：[具体事项，如：房屋租赁情况说明]13.合同签署13.1签署日期：[合同签署的具体日期]13.2签署地点：[合同签署的具体地点]13.3签署当事人：[甲方（卖方）签字/盖章、乙方（买方）签字/盖章]14.合同附件清单14.1合同附件清单：[列出所有合同附件的名称和数量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房屋买卖交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保交易的顺利进行，提供专业服务，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任，其责任限额不得超过其提供服务的直接经济损失。如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任免除：因不可抗力、政策调整、甲乙双方自身原因等非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利获取：第三方在介入交易过程中，有权获取与交易相关的必要信息，包括但不限于房屋产权证明、交易价格、付款方式等。17.2第三方服务费用：第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定支付，具体费用及支付方式应在合同附件中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，甲方应直接向第三方主张权利，第三方应承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任，乙方应直接向第三方主张权利，第三方应承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均承担的责任，应根据具体情况由甲乙双方协商解决，协商不成时，可由第三方按照约定承担相应的赔偿责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并说明介入原因和目的。19.2第三方介入同意：第三方同意介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.3第三方介入执行：第三方在介入交易过程中，