公司租地合同范本

公司租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（工作时间：周一至周五，上午9:00-下午18:00）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（工作时间：周一至周五，上午9:00-下午18:00）

合同简介：

鉴于甲方是一家依法成立并拥有合法土地使用权的公司，拥有位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的土地（以下简称“该土地”），该土地的具体位置、面积等信息详见附件一；乙方是一家从事_______行业的企业，因业务发展需要，欲租赁甲方拥有的该土地用于建设厂房、仓库等设施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下共识，特订立本合同，以共同遵守。

一、甲方同意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

二、双方确认，本合同的签订符合国家法律法规，双方在签订本合同时，均已充分了解并认可该土地的现状、用途及相关的法律法规要求。

三、双方同意，本合同的签订旨在明确双方在土地租赁过程中的权利、义务，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。

四、本合同所涉及的租赁土地用途、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等内容，均为双方真实意愿的表示，具有法律效力。

五、本合同的签订，不涉及甲方与第三方之间的权利义务关系，甲方保证在租赁期间，乙方对该土地的使用不受第三方干扰。

六、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了租赁土地可能存在的风险，包括但不限于自然灾害、政策变动等不可抗力因素。双方同意，在发生不可抗力事件时，按照本合同约定的方式进行责任分担。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件一、附件二、附件三等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方根据业务发展需要，承租该土地用于建设厂房、仓库等设施。具体内容包括：

1.土地租赁：甲方将附件一所述土地出租给乙方，乙方按照约定用途使用。

2.租赁期限：双方约定租赁期限为_______年，自本合同生效之日起计算。

3.租金及支付：乙方按照本合同约定的租金标准及支付方式，按时向甲方支付租金。

第二条定义

1.“租赁土地”：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的土地，具体位置、面积等信息详见附件一。

2.“租金”：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁土地使用费。

3.“租赁期限”：指甲方将租赁土地出租给乙方的使用期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内，保证乙方对租赁土地的正常使用，不得无故干涉。

3.甲方负责办理与租赁土地有关的土地使用权证、规划许可证等手续，并承担相关费用。

4.甲方应确保租赁土地符合乙方约定用途的要求，不存在影响乙方使用的瑕疵。

5.甲方在租赁期限内，如需提前收回土地，应提前_______个月通知乙方，并按照本合同约定支付违约金。

6.甲方应在租赁期满或合同终止后，协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁土地，进行厂房、仓库等设施的建设。

2.乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照本合同约定支付滞纳金。

4.乙方在租赁期限内，如需对租赁土地进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

5.乙方应合理使用租赁土地，保持土地及设施整洁、完好，租赁期满后，将土地及设施恢复原状。

6.乙方在租赁期限内，如需转租、转让或抵押租赁土地，应事先征得甲方书面同意。

7.乙方应在租赁期满或合同终止后，按照甲方要求，办理相关手续，将租赁土地及设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方约定，租赁土地的年租金为人民币_______元（大写：__________________________元整），租金每_______年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付租金。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度首月的前五个工作日内，乙方应将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.双方约定的租金支付、土地使用等关键时间节点，均以本合同生效之日起的计算。

3.如双方在租赁期满后需续签合同，应在本合同到期前_______个月进行协商，并签订书面续租协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁土地或未保证乙方正常使用租赁土地的，应向乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

2.甲方违反本合同约定，提前收回租赁土地的，应按照本合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按照约定办理与租赁土地有关的手续，导致乙方无法正常使用的，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应自逾期之日起，按日向甲方支付相当于逾期金额万分之五的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁土地用途或违法使用租赁土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按照约定将租赁土地及设施恢复原状或完好无损地归还甲方的，应向甲方支付相当于一个季度租金的违约金。

4.乙方违反本合同约定，转租、转让或抵押租赁土地的，应向甲方支付相当于一个季度租金的违约金，并承担因此产生的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。如双方另有约定的，从其约定。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。因不可抗力事件导致的合同履行障碍或延迟，受影响方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的措施，并共同配合争议解决机构的工作，以尽快解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送至本合同约定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a.合同到期；

b.双方协商一致；

c.一方严重违约，经另一方催告后仍不改正的；

d.法律规定的其他终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按本合同约定和法律规定，办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补