买房借款合同范本

买房借款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房产中介服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟购买位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，且甲方在购房过程中存在资金缺口；同时，乙方作为专业的房产中介服务公司，拥有丰富的行业资源，具备为甲方提供借款服务的能力。为满足甲方购房需求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述的“借款”，系指甲方为购买房产所需，向乙方申请的短期借款。

1.2本合同所述的“房产”，系指位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅房产。

二、借款金额与用途

2.1甲方申请借款金额为人民币XX万元整。

2.2乙方同意在合同约定的条件下，向甲方提供上述借款。

2.3甲方借款用途限于购买合同所述房产，不得挪作他用。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定向乙方申请借款。

（2）甲方应如实向乙方提供购房相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。

（3）甲方应按照合同约定的还款期限和金额，按时足额偿还借款本息。

（4）甲方在借款期间，应保持良好的信用记录，不得有损害乙方权益的行为。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权审查甲方提供的借款申请资料，并根据审查结果决定是否同意借款。

（2）乙方应按照合同约定及时向甲方提供借款。

（3）乙方有权收取甲方支付的利息及约定的其他费用。

（4）乙方在合同约定的借款期限内，不得随意调整借款利率。

四、价格与支付条件

4.1借款利率：双方约定，借款年利率为X%，按日计息。

4.2支付方式：甲方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账等方式按时足额支付借款本息。

五、履行期限

5.1本合同借款期限为X个月，自甲方实际收到借款之日起计算。

5.2甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划偿还借款本息。

六、违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定还款期限偿还借款本息的，乙方有权按照逾期天数加收逾期利息。

6.3乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金。

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力导致无法履行合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

7.2受不可抗力影响的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

10.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。

10.2本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为购买房产所需资金，向乙方申请借款，乙方在审查甲方提供的资料后，同意向甲方提供借款。具体内容包括：借款金额、借款用途、借款期限、还款方式、双方的权利与义务、违约责任等。

第二条定义

1.借款：指甲方为购买房产所需，向乙方申请的短期借款。

2.还款：指甲方按照合同约定的还款期限和金额，按时足额偿还借款本息。

3.房产：指甲方拟购买的位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅房产。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权在合同约定的条件下，向乙方申请借款。

（2）甲方应如实向乙方提供购房相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。

（3）甲方应在合同约定的还款期限内，按时足额偿还借款本息。

（4）甲方在借款期间，应保持良好的信用记录，不得有损害乙方权益的行为。

（5）甲方有权了解乙方的借款利率、还款方式等合同相关内容。

（6）甲方在合同约定的借款用途范围内，有权自主使用借款。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权审查甲方提供的借款申请资料，并根据审查结果决定是否同意借款。

（2）乙方应在合同约定的条件下，及时向甲方提供借款。

（3）乙方有权收取甲方支付的利息及约定的其他费用。

（4）乙方在合同约定的借款期限内，不得随意调整借款利率。

（5）乙方应保障甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息。

（6）乙方在甲方按时足额还款的情况下，不得无故提前收回借款。

（7）乙方有权要求甲方提供与借款用途相关的证明材料，以确保借款用于购买房产。

（8）乙方在甲方违约时，有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回借款、要求甲方支付违约金等。

第四条价格与支付条件

1.借款金额：甲方申请借款金额为人民币XX万元整。

2.借款利率：双方约定，借款年利率为X%，按日计息。

3.支付方式：甲方通过银行转账等方式向乙方支付借款本息。

4.支付时间：甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划按时足额支付借款本息。

第五条履行期限

1.借款期限：本合同借款期限为X个月，自甲方实际收到借款之日起计算。

2.还款期限：甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划偿还借款本息。

3.关键时间节点：双方约定的还款计划中的各期还款日为关键时间节点。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的X%。

（2）甲方未按约定还款期限偿还借款本息的，乙方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息计算方法为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的X%。

（2）乙方在借款期限内擅自调整借款利率的，甲方有权要求乙方按照原约定利率执行。

（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.赔偿责任：

（1）因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

（2）双方在履行合同过程中因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

（3）一方违反合同约定，导致合同解除的，应赔偿对方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行过程中，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

（2）双方在发生不可抗力事件后，应积极采取必要措施，以减轻损失。

（3）在不可抗力事件影响范围内，部分或全部免除受影响方的责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可以选择以下争议解决方式：

（1）提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

（2）提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中所需发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方。如采用电子邮件、传真等方式送达，需经对方确认收到。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期或双方履行完毕合同约定的权利义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的；

（5）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清借款本息及其他相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力