地基买卖合同范本

地基买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX地基采购有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY地基销售有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方为拓展业务，需购买优质地基以支持公司项目发展；乙方作为专业地基销售公司，拥有丰富的地基资源及良好的市场信誉。经双方友好协商，决定就以下地基买卖事宜达成合作协议。

（一）合作背景

1.甲方为满足其项目用地需求，需购买符合国家标准和质量要求的地基。

2.乙方具备多年地基销售经验，拥有稳定的地基供应渠道，能保证地基质量及供应量。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本次地基买卖合作。

（二）合作前提条件

1.甲方承诺按照合同约定的价格、数量及支付方式购买乙方提供的地基。

2.乙方承诺按照合同约定的地基质量、数量、交付时间向甲方提供地基。

3.双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

4.双方应对合同履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

本合同旨在明确双方在地基买卖过程中的权利、义务和责任，为双方提供法律保障，确保合同顺利履行。以下为具体合同条款，双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方购买乙方拥有合法产权的地基，以满足甲方项目用地的需求。具体内容包括：地基的选择、购买价格、交付时间、质量标准、售后服务等与地基买卖相关的事宜。

第二条定义

1.地基：指乙方拥有合法产权，可供出售的，用于建筑项目的基础部分的土地。

2.合同价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买地基的款项。

3.交付：指甲方按照合同约定的时间、地点接收乙方提供的地基。

4.质量标准：指甲方所购买的地基应满足国家相关法律法规及行业规定的质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定获得符合质量标准的地基。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点交付地基。

（3）甲方有权对乙方提供地基的质量进行检验，如发现质量问题，有权要求乙方予以整改或更换。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定的价格、数量及支付方式向乙方支付合同价款。

（2）甲方应按时接收乙方提供的地基，并及时办理相关手续。

（3）甲方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款。

（2）乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点接收地基。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供符合质量标准的地基。

（2）乙方应在合同约定的时间内，将地基交付给甲方。

（3）乙方应提供必要的售后服务，确保甲方在使用地基过程中遇到的问题得到及时解决。

（4）乙方应保证地基的合法产权，如因产权问题导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.地基的买卖价格为人民币XX元/平方米，合同总价款为XX元（大写：XX圆整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）地基交付后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）剩余20%的尾款，甲方应于地基质量验收合格后7个工作日内支付给乙方。

3.支付方式：甲方可通过银行转账、支票或现金等方式向乙方支付合同价款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后30日内完成地基的交付。

3.甲方应在地基交付后30日内完成质量验收。

4.任何关键时间节点如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金。

2.甲方无正当理由拒绝接收地基的，视为甲方违约，甲方应支付合同总价款20%的违约金。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、质量标准交付地基的，应向甲方支付迟延交付金额千分之五的违约金。

2.乙方提供的地基不符合合同约定的质量标准，乙方应负责整改或更换，并支付合同总价款10%的违约金。

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.双方因不可抗力导致无法履行合同时，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及影响合同履行的其他不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如无法履行或部分履行合同义务，可部分或全部免除责任。但该方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后采取合理措施恢复履行合同。

4.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽力采取补救措施，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式寄送，寄出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法承担相应责任。

4.本合同的解除、终止不影响双方在合同履行过程中的合法权益，双方应继续遵守合同中的保密、知识产权等条款。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于地基质量