简单的租房合同范本

简单的租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______或邮政编码_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______或邮政编码_______

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于上述地址的房屋（以下简称为“该房屋”）的完全所有权的个人或单位，且甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方之房屋，并愿意按照本合同的规定支付租金及其他相关费用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋的详细地址为：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号，房屋结构及用途为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证该房屋具备合法出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方作为该房屋的合法所有者，具备出租该房屋的权利和能力。

2.2乙方因业务发展需要，需租赁该房屋作为办公、经营或其他合法用途。

2.3双方在充分了解对方需求的基础上，达成租赁该房屋的共识，并签订本合同。

本合同一旦签署，即表示双方对合同条款的认可，并承诺按照合同规定履行各自的权利和义务。以下各条款均与本合同有关联性，敬请双方仔细阅读并遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后具有与本合同同等的法律效力。

（以下为合同正文部分，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的该房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，以实现房屋的合理使用和甲方的合法权益。具体内容包括但不限于以下事项：房屋租赁、维护管理、租金支付、违约责任、争议解决等与租赁该房屋相关的事宜。

第二条定义

1.租赁期：指甲方同意乙方租赁该房屋的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

2.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁该房屋的费用。

3.房屋设施：指甲方提供给乙方的，包括但不限于水、电、暖、空调等设施设备。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按本合同约定收取租金及其他相关费用。

b)甲方应确保该房屋符合出租条件，并对房屋设施进行日常维护和保养。

c)甲方应在租赁期内保持该房屋的出租状态，不得将房屋重复出租给第三方。

d)甲方在租赁期内应承担该房屋的物业费、供暖费等相关费用，除非双方另有约定。

e)甲方在租赁期满后，应按约定退还乙方支付的押金，如有损失，可从押金中扣除相应费用。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并要求甲方保证房屋及设施的正常使用。

b)乙方应按约定时间支付租金及其他相关费用，如有逾期，应支付相应的违约金。

c)乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定，不得损坏房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

d)乙方不得将该房屋转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

e)乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，退还乙方支付的押金。

（以下为合同其他条款，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币_______元（大写：_______元整）向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账或双方约定的其他支付方式。

2.乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，应按照逾期天数向甲方支付应付租金的_______%作为违约金。

3.如租赁期内遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方协商确定新的租金标准。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

a)如甲方未能按约定提供符合出租条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并支付相应的违约金。

b)如甲方在租赁期内未经乙方同意将该房屋重复出租或出售给第三方，乙方有权解除合同，甲方应支付双倍租金作为违约金，并退还乙方已支付的租金。

c)如甲方未按约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金，并承担因维修不及时造成的损失。

2.乙方违约情形及后果

a)如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期租金及相应违约金。

b)如乙方擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋及设施，乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金。

c)如乙方将房屋转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，乙方应支付双倍租金作为违约金，并承担由此产生的法律责任。

d)租赁期满或合同解除后，乙方未按约定将房屋及设施完好无损地归还甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

（以下为合同其他条款，包括不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况采取相应措施。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限上予以顺延，且不承担违约责任。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月，双方均有权书面通知对方解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

（以下为合同的其他条款、附则、签署等内容。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或双方同意的其他方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a)合同履行完毕；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违反本合同规定，另一方有权解除合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、归还房屋等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，均为合同的有效