电梯工程服务合同范本

电梯工程服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY电梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房地产开发公司，在XX省XX市XX区开发建设了一栋高层住宅楼，为满足该住宅楼居民的垂直交通需求，甲方拟采购并安装电梯设备。乙方作为一家具备多年电梯工程服务经验的企业，拥有专业的技术团队和良好的市场信誉，能够为甲方提供优质的电梯工程服务。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行电梯工程服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1电梯工程服务：指甲方委托乙方进行的电梯设备采购、安装、调试、验收、维修保养等一系列服务。

1.2电梯设备：指甲方根据本合同约定向乙方购买的电梯产品及其附属设备。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

特此说明，本合同范本旨在为甲乙双方提供一份具备实际操作性的电梯工程服务合同框架，具体内容需根据双方实际情况和需求进行调整，以符合双方的利益。在此基础上，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同确保电梯工程项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其在XX省XX市XX区开发建设的高层住宅楼提供包括电梯设备采购、安装、调试、验收、维修保养等在内的全方位电梯工程服务，确保电梯系统的安全、可靠、高效运行，满足住宅楼居民的垂直交通需求。具体内容包括但不限于电梯选型、采购、运输、安装、调试、验收、培训、维修保养及售后服务等。

第二条定义

2.1电梯设备：指甲方根据本合同约定，由乙方提供的用于高层住宅楼的垂直交通工具及其附属设备。

2.2电梯工程：指甲方委托乙方进行的电梯设备采购、安装、调试、验收、维修保养等一系列服务。

2.3验收标准：指甲方和乙方共同遵守的国家及地方关于电梯工程的验收标准和规范。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯工程服务，并确保电梯设备的质量和工程进度。

1.2甲方应向乙方提供电梯安装、调试、维修保养等所需的场地、资料、设施等，并负责协调施工现场与其他施工单位的关系。

1.3甲方应在合同约定的付款期限内支付乙方相应款项。

1.4甲方有权对乙方提供的电梯工程服务进行监督、检查，并对不符合合同约定的事项要求乙方整改。

1.5甲方应配合乙方完成电梯工程的验收工作，及时出具验收报告。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的电梯工程服务费用。

2.2乙方负责为甲方提供符合国家及地方标准的电梯设备，并确保电梯工程的质量、安全。

2.3乙方应根据合同约定的工期完成电梯工程的安装、调试、验收等工作。

2.4乙方负责对甲方人员进行电梯操作、维修保养等方面的培训，并提供技术支持。

2.5乙方应定期对电梯设备进行维修保养，确保电梯设备的正常运行。

2.6乙方在合同履行过程中，如遇到特殊情况需变更合同内容，应提前与甲方协商，并经双方同意后方可进行变更。

第四条价格与支付条件

4.1乙方提供的电梯工程服务总价格为人民币XX元整（大写：XXXXX元整），该价格包括电梯设备费、安装费、调试费、验收费、培训费、维修保养费等。

4.2甲方采用分期支付方式，支付进度如下：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b)电梯设备到达施工现场并验收合格后7个工作日内，支付合同总价的40%；

c)电梯工程安装调试完毕并验收合格后7个工作日内，支付合同总价的20%；

d)剩余的10%作为质量保证金，待电梯工程验收合格满一年且无质量问题时支付。

4.3甲方支付款项时，乙方应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2电梯设备采购、安装、调试、验收等关键时间节点如下：

a)电梯设备采购周期：合同生效后XX个月内完成；

b)电梯设备安装周期：设备到达施工现场后XX个月内完成；

c)电梯工程验收周期：安装调试完毕后XX个月内完成；

d)电梯维修保养期限：自验收合格之日起，持续XX个月。

5.3若因特殊情况导致履行期限需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面签订补充协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

a)若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

b)若甲方未按约定提供电梯工程所需场地、资料等，导致工程延期，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金；

c)若甲方原因导致电梯工程无法按期完成，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

6.2乙方违约情形及后果：

a)若乙方未按约定时间完成电梯工程，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

b)若乙方提供的电梯设备存在质量问题，乙方应负责免费更换或修复，并承担由此产生的全部费用；

c)若乙方原因导致电梯工程无法通过验收，乙方应承担甲方因此产生的全部损失，并支付相应违约金；

d)若乙方未履行维修保养义务，导致电梯设备出现故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商，寻求合理的解决方案，必要时可解除合同。

7.4甲乙双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。双方应积极配合，减少损失扩大。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁费用包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。

8.6在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

9.2合同变更：本合同内容的任何变更均需甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：如一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知违约方终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

9.4本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

a)电梯设备技术参数及质量标准；

b)电梯工程验收标准；

c)