转租租房合同范本

转租租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的物业（以下简称“物业”），且乙方有意向承租该物业；同时鉴于甲方已与原承租方（以下简称“原承租方”）签订《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将物业转租给乙方。为确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方将物业转租给乙方的事宜，达成如下合同条款：

一、转租物业基本信息

1.物业地址：______市______区______路______号；

2.物业面积：______平方米；

3.物业用途：商业/办公/住宅等；

4.转租期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、转租前提条件

1.甲方已取得物业所有权或有权处分该物业的合法授权；

2.原租赁合同合法有效，甲方有权将该物业转租给乙方；

3.甲方保证在转租期间，原租赁合同继续有效，且原承租方放弃优先购买权。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证物业具备合法的出租条件，并承担因物业瑕疵所引起的法律责任；

（3）甲方应在转租期间，确保原租赁合同的履行，不得影响乙方的正常使用；

（4）甲方应在转租期满或合同提前终止后，协助乙方办理物业交接手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业；

（2）乙方应按照约定支付租金及各项费用；

（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途；

（4）乙方应在转租期满或合同提前终止后，按照甲方要求办理物业交接手续。

四、价格与支付条件

1.租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租金标准：______元/平方米/月；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，提前______天支付；

（3）租金调整：如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于______个月租金的押金。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，转租期限自______年______月______日开始计算；

2.转租期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用物业的，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按照约定支付租金及各项费用的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失；

2.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，不得擅自解除合同。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的物业转租给乙方，使乙方获得物业的使用权，以满足乙方的经营或居住需求。具体内容包括：（1）甲方同意将物业转租给乙方；（2）乙方同意承租该物业，并按照约定支付租金；（3）双方约定物业的使用范围、转租期限等事项；（4）明确双方在转租期间的权利与义务，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有所有权或有权处分的使用权、位于______市______区______路______号的房屋及其附属设施。

2.转租：指甲方在原租赁合同有效期内，将物业出租给乙方使用的行为。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的物业使用费用。

4.转租期限：指甲方与乙方约定的物业转租使用期限，自______年______月______日开始计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按时支付租金及各项费用；

（2）甲方应确保物业具备合法的出租条件，并对物业的安全、消防、环保等方面承担保障责任；

（3）甲方应在转租期间，保持物业的完好，确保乙方正常使用，并负责物业的维修、保养；

（4）甲方应在转租期满或合同提前终止后，协助乙方办理物业交接手续；

（5）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常使用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业，并要求甲方提供必要的协助；

（2）乙方应按照约定支付租金及各项费用，如水、电、燃气、物业管理费等；

（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，遵守国家及地方的相关法律法规；

（4）乙方应爱护物业，保持物业的整洁，合理使用物业内的设施设备；

（5）乙方应在转租期满或合同提前终止后，按照甲方要求办理物业交接手续；

（6）乙方在转租期间，如需对物业进行装修、改造，应提前征得甲方同意，并承担相应的费用。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租金标准：人民币______元/平方米/月；

（2）租金支付方式：采用银行转账方式支付；

（3）租金支付时间：每______月的第一个工作日前支付当期租金；

（4）租金调整：如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，并签订补充协议。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于______个月租金的押金，作为履行合同的保证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，转租期限自______年______月______日开始计算，至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每______月的第一个工作日前；

（2）合同到期日：______年______月______日；

（3）如双方同意续租，应在合同到期前______个月签订书面续租合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供物业给乙方使用，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按约定维修、保养物业，导致乙方无法正常使用，应承担相应的违约责任；

（3）甲方擅自干涉乙方的正常使用，应赔偿乙方因此造成的损失；

（4）甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为当期租金的______%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金及各项费用，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未合理使用物业，造成物业损坏，应承担相应的修复费用；

（3）乙方擅自改变物业结构和用途，应承担恢复原状的义务，并赔偿甲方因此造成的损失；

（4）乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为当期租金的______%。

如一方违约，导致对方损失的，除承担违约责任外，还应赔偿对方因此造成的实际损失。双方应通过友好协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究。

3.不可抗力证明：受不可抗力影响的一方应向对方提供发生不可抗力事件的证明文件，包括政府相关部门的公告、新闻报道等。

4.不可抗力后果：发生不可抗力事件后，双方应积极协商，根据实际情况决定以下一项或多项措施：（1）延长合同履行期限；（2）调整合同内容；（3）解除合同。

第八条争议解决

1.友好协商：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁：若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：若双方未选择仲裁或仲裁裁决后一方不履行裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采取邮寄、快递、专人递送等方式，发送至本合同约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方协商一致并签署书面协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同的履行；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，按照法律法规的规定，办理相关手续，恢复原状或采取其他必要措施。

第十条附则

1.本