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文档简介

厂房抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：厂房抵押合同模板

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其所有的厂房为甲方提供抵押担保事宜，达成如下合同：

一、抵押物

1.1抵押物为乙方所有的位于_______市（县）_______路（街道）_______号的厂房（以下简称“厂房”），房产证号为：_______，土地证号为：_______。

1.2乙方保证该厂房为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利。

二、抵押担保的范围及债权

2.1本合同项下的抵押担保范围为乙方应向甲方偿还的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所发生的一切费用。

2.2乙方应向甲方偿还的债权金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

三、抵押权的设立与登记

3.1甲乙双方应自本合同签订之日起_______日内，共同向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。

3.2抵押登记费用由乙方承担。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方应保证抵押物的价值不受损失，并负责对抵押物进行维修、保养，确保抵押物处于完好状态。

4.2在抵押期间，乙方未经甲方书面同意，不得将抵押物出租、转让、抵押或以其他方式处分。

4.3乙方应按时足额偿还借款本息，如乙方违约，甲方有权依法实现抵押权。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方在乙方履行还款义务的前提下，不得随意处分抵押物。

5.2甲方在实现抵押权后，如抵押物的价值超过债权金额，甲方应将超出部分退还给乙方。

六、合同的解除与终止

6.1乙方按期偿还借款本息，甲方解除抵押权后，本合同自动终止。

6.2在抵押期间，如乙方违反本合同的规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即偿还借款本息。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

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