最简单租房合同范本2024年

最简单租房合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3在租赁期间，因不可抗力导致房屋损坏，致使乙方无法正常居住的，甲乙双方互不承担责任。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并签订解除协议。6.2在租赁期间，如甲方出售该房屋，甲方应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，确保出租方为房屋所有权人且有权签订租赁合同。2.明确租赁期限，避免租赁期限约定不明导致的纠纷。3.确认租金及支付方式的合理性，防止支付纠纷。4.押金的数额及退还条件需明确，防止退还纠纷。5.明确房屋使用及维修责任，避免使用和维修不当产生的争议。6.约定合同变更与解除的条件和程序，减少突发情况下的纠纷。7.规定违约责任，为可能的违约行为提供救济。8.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.认真审查合同条款，确保所有内容准确无误。2.双方就合同内容进行充分沟通，必要时可寻求专业法律意见。3.在合同中明确各项权利义务，减少模糊地带。4.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自职责。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其提供给承租人使用，以获取租金的自然人、法人或其他组织。承租人：指向出租人支付租金，获得房屋使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁关系存续的时间段。押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱，作为担保。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，通常导致合同不能履行或部分履行。场合一：乙方携带宠物入住特殊条款：考虑到乙方有携带宠物入住的需求，甲方特此同意乙方饲养宠物，但乙方需保证宠物安静、干净，不扰乱邻居，并负责宠物的日常养护和清洁。如因宠物造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。场合二：乙方需要装修房屋特殊条款：若乙方因个人需求对房屋进行装修，必须先征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修完成后，乙方应确保房屋恢复原状或按甲方要求进行修复，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。场合三：房屋内有贵重物品特殊条款：甲方在房屋内遗留了贵重物品（如家具、电器等），乙方应在使用期间妥善保管。如因乙方原因导致物品损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。附件列表：1.房屋产权证明复印件：确保甲方是房屋所有者，有权进行出租。2.房屋平面图：标注房屋的结构和面积，明确租赁范围。3.室内设施清单：详细列出房屋内的家具、电器等设施，便于双方确认。4.装修协议（如适用）：乙方装修房屋时，双方签订的协议，明确装修的细节和责任。哦，对了，如果咱们在合同里涉及到一些特殊情况，比如你想要带你的小猫咪一起住，或者你想对房子进行一点小改造，我们可以在合同里加一些特别的条款来保障双方的权益。比如，如果你有小宠物，我们得说说清楚宠物的养护责任，毕竟我们都希望宠物能在一个温馨的环境里成长。如果你打算装修，那咱们得先商量好，毕竟装修