正规土地承包的合同范本2024年

正规土地承包的合同范本2024年合同编号：__________甲方（承包方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（发包方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为合法拥有土地承包经营权的单位/个人，愿意将其承包的土地发包给乙方进行经营管理；乙方为合法成立的单位/个人，愿意接受甲方的土地承包，按照约定的条件进行经营管理。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地承包基本情况1.1承包土地位于：_______，承包土地面积为：_______亩。1.2土地承包期限为：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3承包土地用途：_______（粮食作物、经济作物、林业、畜牧业等）。第二条承包土地的权利与义务2.1甲方权利：（1）按照本合同约定的期限和条件收取乙方支付的承包金。（2）对乙方按照本合同约定用途使用土地进行监督，发现乙方有违反约定用途使用土地的情况，有权要求乙方立即停止违法行为并承担相应的法律责任。（3）在合同期限内，甲方有权根据法律法规和政策要求对承包土地进行征收、征用、占用等，但应当提前通知乙方，并按照法律法规和政策规定给予乙方相应的补偿。2.2甲方义务：（1）按照本合同约定的期限和条件将承包土地交给乙方经营管理。（2）保证承包土地权属清晰，无权属争议。（3）协助乙方办理相关土地承包手续，提供必要的文件和资料。2.3乙方权利：（1）按照本合同约定的期限和条件使用承包土地进行经营管理。（2）按照本合同约定收取甲方支付的承包金。2.4乙方义务：（1）按照本合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。（3）按照本合同约定的期限和条件支付甲方承包金。第三条承包金及支付方式3.1承包金为每亩_______元，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）首次支付：在本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付给甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为承包金的首期支付。（2）后续支付：自首次支付之日起，每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未能按照约定将承包土地交给乙方经营管理，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付给乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的违约金。4.3乙方未能按照约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付给甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的违约金。第五条合同的解除和终止5.1在合同期限内，除非法律法规规定或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律法规规定的其他终止情形。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保每一份合同都有唯一的编号，便于管理和追溯。2.承包土地基本情况：详细记录土地的位置、面积、用途及承包期限，避免日后发生争议。3.权利与义务：明确双方在合同期限内的权利和义务，保障双方的合法权益。4.承包金及支付方式：约定承包金金额、支付方式和时间，确保承包金的及时支付。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，维护合同双方的合法权益。6.合同解除和终止：约定合同解除和终止的条件，防止合同履行过程中的不确定因素。7.争议解决：约定争议解决方式，有利于合同履行过程中出现问题时的高效解决。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，通过协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指依法拥有土地承包经营权的单位或个人。2.发包方：指将土地发包给承包方进行经营管理的单位或个人。3.承包金：指承包方因使用发包方的土地而支付给发包方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或因法定事由，使合同关系归于消灭的法律行为。6.合同终止：指合同有效期届满或其他法定事由出现，使合同关系自然结束的法律行为。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：农业合作社土地流转补充条款：考虑到农业合作社的特殊性，双方可增加一条关于合作社成员大会或理事会审议通过土地流转事项的条款。“补充条款：本合同签订前，甲乙双方应确保合同内容已经农业合作社成员大会或理事会审议通过，并按照合作社内部规定进行公示，以保障全体成员的知情权。”2.应用场合：家庭农场扩大经营规模补充条款：家庭农场扩大经营规模可能涉及多种作物种植或养殖，可以增加关于种植/养殖计划的条款。“补充条款：乙方应向甲方提交详细的种植/养殖计划，并在甲方认可后实施，以保证土地的合理利用和农场的可持续发展。”3.应用场合：生态农业项目开发补充条款：生态农业项目注重环保和可持续发展，可以增加关于生态环境保护措施的条款。“补充条款：乙方在经营过程中，必须采取有效措施保护土地生态环境，不得使用违禁农药和化肥，确保农产品安全和生态环境的可持续性。”4.应用场合：精准扶贫项目补充条款：针对精准扶贫项目，可以增加关于带动贫困人口就业和增收的条款。“补充条款：乙方应优先考虑使用当地贫困劳动力，并在经营活动中采取有效措施帮助贫困人口增加收入，助力精准扶贫。”合同所需的附件列表：1.承包土地的位置和边界图2.土地权属证明