2024年清包工装修合同正规范本

2024年清包工装修合同正规范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________鉴于甲方委托乙方进行装修工程，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地址：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程性质：__________1.5工程内容：__________1.6工程期限：自____年__月__日至____年__月__日第二条工程款支付（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的_____%；（2）工程进度达到_____%时，支付合同总价款的_____%；（3）工程进度达到_____%时，支付合同总价款的_____%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的_____%。2.2乙方应在收到甲方支付的每笔工程款后，向甲方开具正规发票。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，保证工程质量。3.2甲方对乙方施工过程中的质量有权进行监督检查，对不符合质量要求的部位有权要求乙方整改。3.3工程验收合格后，甲乙双方应共同签署验收报告。若工程存在质量问题，乙方应在验收合格后______个月内负责修复。第四条工程变更4.1在合同履行过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求进行施工。工程变更产生的费用，双方协商确定。4.2工程变更导致合同总价款增加的，甲方应在变更发生后______日内支付增加的费用；导致合同总价款减少的，乙方应在工程验收合格后______日内退还甲方相应款项。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价款______%的违约金。5.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。若整改后仍不符合质量要求，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价款______%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（施工方）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址等基本信息准确无误，以便在合同履行过程中能够有效沟通和解决争议。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地址、面积、性质、内容等，以确保双方对工程内容有清晰的认识。3.工程款支付：明确工程款的支付方式、进度和比例，以及开具发票的要求，防止日后因款项支付产生纠纷。4.工程质量及验收：双方应就工程质量标准、验收程序和整改期限达成一致，确保工程质量和验收过程的合法性。5.工程变更：合同应包含工程变更的处理方式和费用承担，避免因变更导致合同履行困难。6.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生纠纷时能够快速解决。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决可能出现的争议。2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，如行业协会或专业调解机构。3.诉讼：如调解无效，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方：指委托他人办理事务的一方当事人。3.施工方：指承担工程施工作业的一方当事人。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向对方支付的一定数额的货币。5.整改：指对不符合质量要求的工作进行修正，以达到合同约定的质量标准。6.民事权利义务关系：指民事主体之间因民事法律关系所形成的权利和义务。7.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同权利义务关系产生的纠纷解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：老旧小区翻新改造补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，甲方应在合同中明确乙方需要遵守的小区管理规约，并确保施工过程中不影响邻里正常生活。补充条款示例：“乙方在施工期间，应严格遵守小区的噪音控制规定，合理安排施工时间，避免影响小区居民正常休息。”2.应用场合：商业空间装修补充条款：商业空间装修涉及营业时间，甲方可能需要乙方在特定时间段内完成施工。补充条款示例：“乙方应在不影响甲方正常营业的前提下进行施工，若需暂停营业，甲方应提前通知乙方，双方协商确定施工时间。”3.应用场合：租赁房屋装修补充条款：考虑到房屋租赁的特殊性，甲方应确保乙方在装修过程中不破坏房屋主体结构。补充条款示例：“乙方在施工过程中，不得对房屋主体结构进行破坏性装修，所有改动均需征得甲方及物业同意。”4.应用场合：环保要求高的地区补充条款：环保要求高的地区可能对装修材料、废弃物处理有特殊规定。补充条款示例：“乙方在施工过程中，应使用符合国家环保标准的