2024年日照房屋租赁协议规定

2024年日照房屋租赁协议规定合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.房屋权属情况：__________4.甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及用途1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.乙方租赁该房屋仅用于居住（或商用）用途，不得从事违法违规活动。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的____%作为违约金。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋及附属设施的使用和维护1.甲方应保证房屋及附属设施的安全、合格，符合租赁用途。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.甲方负责房屋及附属设施的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用房屋；（2）负责办理房屋租赁登记备案手续；（3）协助乙方处理与租赁房屋有关的邻里关系。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）未经甲方书面同意，不得转租、分租或以任何方式处置租赁房屋；（3）遵守物业管理规定，按时缴纳应由乙方负担的费用。七、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方共同签署。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方需确认甲方的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免因期限不明产生纠纷。一、法律名词解释：权属纠纷：指因财产所有权或使用权的归属而发生的争议。注意事项及解决办法：1.明确权属纠纷：解决办法：合同中甲方需承诺房屋不存在权属纠纷，并在合同中明确权属情况。2.租金支付：确保租金支付方式和时间明确，避免迟延支付产生违约金。解决办法：合同中详细规定租金支付周期和日期，以及逾期支付的违约责任。2.法律名词解释：违约金：指合同一方因违反合同约定而向另一方支付的钱款。3.押金退还：明确押金的退还条件和时间。解决办法：合同中规定押金退还的具体条件和在合同终止后的退还时间。3.法律名词解释：押金：为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定数额的钱款。4.使用和维护：双方需明确房屋及附属设施的使用和维护责任。解决办法：合同中详细规定甲乙双方在使用和维护房屋及附属设施的责任和义务。4.法律名词解释：附属设施：指房屋主体以外的，与房屋使用有关的设施。5.合同变更、解除：规定合同变更和解除的条件和程序。解决办法：合同中明确双方书面同意变更、解除合同的方式和程序。法律名词：5.法律名词解释：对于上面的那份正式的租赁合同，有时候咱们得根据实际情况来调整一下，毕竟每个租户的情况都不一样。下面我列出了几个特殊的应用场合，还有对应的补充条款，希望能让合同更贴心一些。特殊应用场合与补充条款：1.有小朋友的家庭补充条款：考虑到房屋内有小朋友居住，甲方同意在租赁期间协助乙方安装必要的安全防护设施，如儿童安全锁等。2.养宠物的租户补充条款：乙方饲养宠物，甲方同意宠物入住，但乙方需保证宠物不损坏房屋设施，并负责宠物造成的任何损害。3.在家工作的自由职业者补充条款：乙方因工作需要，甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行适当装修，以创建办公空间，但装修需提前告知甲方并得到同意。附件列表：1.房屋平面图：提供房屋的布局图，让租户明白自己的居住空间。2.设施清单：列明房屋内所有的家具、电器和其他设施，以及它们的状态。3.安全检查报告：确保房屋的安全性，比如烟雾报警器、燃气泄漏检测等。房屋平面图：这就是你的小窝的地图啦，让你一清二楚