房地产顾问服务合同范本2024年

房地产顾问服务合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为房地产项目的合法拥有者，乙方为专业的房地产顾问机构，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供房地产顾问服务事宜，达成如下协议：第一条顾问服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供房地产市场分析、项目策划、营销策划、招商策划等服务。1.2乙方为甲方提供房地产政策法规咨询、市场趋势预测、项目可行性分析等服务。1.3乙方协助甲方进行项目定位、产品设计、价格策略、营销推广等环节的策划与实施。1.4乙方根据甲方的要求，提供其他相关房地产顾问服务。第二条顾问服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。2.2除非双方另有约定，本合同期限届满后，双方如需继续合作，应签订新的顾问服务合同。第三条顾问服务费用3.1甲方应支付乙方顾问服务费用，具体金额为人民币______元（大写：______元整）。3.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付顾问服务费用。3.3如甲方要求乙方提供额外服务，双方应另行协商确定额外服务费用。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.3本合同终止或解除后，保密义务继续有效，直至保密信息成为公开信息。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2如乙方未能按照约定提供顾问服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部顾问服务费用。5.3如甲方未按时支付顾问服务费用，乙方有权暂停顾问服务，并要求甲方支付滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确双方主体：合同中应清晰注明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体合法有效。2.服务内容具体化：合同中应详细列举乙方应提供的顾问服务内容，包括但不限于市场分析、项目策划等，避免因服务内容不明确而产生的纠纷。3.服务费用与支付方式：明确顾问服务费用金额、支付方式及时间，以及额外服务的费用承担。4.保密条款：双方应严格遵守保密义务，合同中应明确保密信息的范围和保密期限。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括但不限于违约金、服务费用退还等。6.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时及时处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：合同中指明委托他人办理事务的一方。2.受托方（乙方）：合同中指明接受委托办理事务的一方。3.顾问服务：指乙方根据甲方的需求，提供房地产市场分析、项目策划等专业服务。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性且经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。6.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。7.滞纳金：指甲方未按时支付顾问服务费用时，乙方有权要求甲方支付的逾期付款的利息。8.诉讼：指合同当事人因合同争议而向人民法院提起的诉讼请求，以解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房地产开发公司，需乙方提供针对新开发项目的全程顾问服务。补充条款：考虑到项目开发周期长，双方可约定在项目关键节点进行服务评估，根据项目进展情况调整服务内容。2.场合：甲方为个人投资者，需乙方提供购房投资咨询。补充条款：乙方需根据甲方个人投资偏好和风险承受能力，提供个性化的投资建议，并在合同中明确建议仅供参考，不构成投资决策依据。3.场合：甲方为政府机构，需乙方提供城市更新项目的顾问服务。补充条款：乙方应充分考虑项目的社会效益和环保要求，并在合同中明确乙方需遵循的相关法律法规和社会主义核心价值观。4.场合：甲方为商业地产运营商，需乙方提供商业地产运营策划。补充条款：乙方需针对商业地产的特点，提供市场定位、品牌招商、运营管理等方面的专业建议，并在合同中约定乙方对建议实施效果的跟踪评估。合同所需附件列表：1.甲乙双方的营业执照副本复印件2.甲方的项目简介或投资意向书3.乙方的服务案例及资质证明4.双方签署的保密协议5.合同履行期间的相关