2024年果园种植承包合同

2024年果园种植承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园承包给乙方种植事宜，达成如下协议：一、承包土地情况1.1甲方将其位于_______（具体地址）的果园承包给乙方种植，果园面积约为_______亩。1.2承包土地的具体界限及四至详见附件一。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。三、承包金及支付方式3.1本合同承包金为人民币_______元（大写：__________元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付承包金的_______%；（2）剩余承包金乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证其对承包土地拥有合法的土地使用权，并保证该土地在承包期间不受法律纠纷的影响。4.2甲方有权对乙方种植的果园进行定期检查，并提出改进意见。4.3甲方应协助乙方解决种植过程中遇到的技术及政策问题。五、乙方的权利和义务5.1乙方在承包期内享有承包土地的使用权，并按照约定用途进行种植。5.2乙方应按照甲方的要求和果园种植规范进行种植，确保果树生长良好。5.3乙方负责果园的日常管理和维护，并承担相关费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________附件一：承包土地界限及四至图附件二：果园种植规范及要求注意事项：1.确认土地使用权的合法性：确保甲方拥有合法的土地使用权，避免合同执行过程中出现土地权属纠纷。一、注意事项及解决办法：1.土地使用权：确保合同中明确甲方的土地使用权，解决办法是合同签订前对土地进行权属调查。2.承包期限：注意承包的起始日期和终止日期，确保期限明确。1.土地使用权：指依法对土地享有使用、收益的权利，是土地权利的一种，包括国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。承包金：指承包方根据合同约定支付给发包方的费用，作为使用承包土地的对价。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应向对方支付的金额。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。合同履行：指合同当事人按照合同的约定全面完成债务的行为。权属调查：指对土地的权利归属、使用权情况等进行调查，以确认土地的合法使用权。特殊场合与补充条款：1.果园用于有机种植补充条款：鉴于乙方计划将果园用于有机种植，甲方同意在承包期间不使用任何化学肥料和农药，并协助乙方获得有机认证。2.果园遭遇自然灾害补充条款：如果园在承包期间遭遇自然灾害，如洪水、干旱等不可抗力因素，导致乙方无法正常种植，甲乙双方应共同协商调整承包金或延长承包期限。3.果园需要大规模改造额外条款：如果乙方进园后发现需要大规模改造，比如更换品种或者改善土壤，那么我们可以商量一下，怎么分担这部分额外的费用。1.附件一：承包土地界限及四至图这个附件主要是为了明确土地的具体位置和边界，避免未来的任何纠纷。2.附件二：果园种植规范及要求这里会有一些具体的种植指导，确保乙方按照规定的方式来管理和种植果园。土地界限图这个图可以帮助我们清楚地知道果园的具体位置和边界。种植指南这是一份详细的种植指南，乙方可以根据这个来照顾好每一棵果树。如果果园要搞个有机